Descrizione
Immersa nel prestigioso quartiere di Cap Brun a Tolone, a due passi dalle spiagge di Anse de Magaud, questa villa neoprovenzale conquista immediatamente per il suo fascino autentico e la sua atmosfera accogliente. Esposta a sud, offre 280 m² di luce e spazio su un terreno di oltre 700 m². Il piano terra comprende un ampio soggiorno con parquet massello e camino in marmo, una cucina separata attrezzata con una gamma gourmet Lacanche, una grande sala da pranzo che si affaccia sulla piscina, una sala giochi, uno studio e una lavanderia. Al piano superiore, la zona notte è composta da due suite padronali con spogliatoi e bagni privati (una con terrazza) e tre camere da letto aggiuntive che condividono un ampio bagno e una toilette separata. All'esterno, la villa dispone di una piscina di acqua salata, una cucina estiva, una rimessa, due terrazze (a nord e a sud), un giardino paesaggistico con piante mediterranee e un vialetto d'accesso con diversi posti auto, tra cui due stazioni di ricarica per veicoli elettrici. Tra le dotazioni figurano pannelli solari, aria condizionata reversibile, scaldabagno termodinamico, ampia cantina ristrutturata, finestre in PVC con doppi vetri, allarme e finiture di pregio. Una proprietà eccezionale, ricca di fascino ed eleganza, che offre comfort, modernità e convivialità, perfetta come residenza principale o secondaria in Costa Azzurra.
