Descrizione
iad France - Marie José Ellena propone: In vendita - Casa di charme. Situata nel cuore di La Turbie, questa casa coniuga il fascino antico con il comfort moderno. Spaziosa, luminosa e perfettamente tenuta, offre una rara qualità di vita in un contesto ricercato. Il fascino si percepisce fin dal primo ingresso. Al piano principale, un'ampia sala da pranzo inondata di luce grazie alle sue tre finestre e al camino, condivide la zona relax adiacente. Il soggiorno, ampio e accogliente, seduce con i suoi spazi aperti e l'atmosfera accogliente. Una cucina attrezzata funzionale e moderna e un'ampia camera da letto con bagno, WC e cabina armadio completano questo piano. Il piano terra riserva delle piacevoli sorprese: un'ampia camera da letto con armadi e un bagno con doccia e WC, oltre a un garage adiacente attualmente utilizzato come lavanderia e ripostiglio. Questo piano può essere facilmente trasformato in un monolocale indipendente grazie al suo ingresso indipendente, offrendo una reale opportunità di ospitare o affittare. All'esterno, una veranda chiusa in stile moderno ospita un'accogliente cucina estiva. Il giardino perfettamente curato offre una zona barbecue con plancha e un'area dedicata alla legna. Un garage aggiuntivo e un posto auto completano la proprietà. La casa ha beneficiato di una manutenzione rigorosa. Il tetto è stato rifatto nel 2006, la facciata ristrutturata otto anni fa, il quadro elettrico è nuovo e la diagnostica è perfetta. Un allarme, una porta blindata, doppi vetri e tapparelle garantiscono sicurezza e comfort. Dal punto di vista pratico, il riscaldamento centralizzato a gas è disponibile in tutte le stanze e l'aria condizionata nella sala TV. La Turbie, un autentico villaggio arroccato sopra Monaco, offre un ambiente di vita eccezionale: tranquillità, negozi locali, patrimonio storico e una vista spettacolare sul Mediterraneo. A pochi minuti da Monaco, questa posizione combina serenità e accessibilità. Questa casa è ideale per una famiglia, per chi sogna un pied-à-terre di carattere o per un progetto con reddito da locazione. Il suo fascino, la sua spaziosità e il suo potenziale la rendono una proprietà rara sul mercato. Visita senza indugio. Commissioni d'agenzia a carico del venditore. Informazioni energetiche su questo immobile: classe ENERGETICA D indice 249 e classe CLIMA D indice 31. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques: Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Marie José Ellena, agente immobiliare indipendente (senza fondi propri), agente commerciale di SAS I@D France registrata presso la RSAC di NIZZA con il numero 381843341, titolare della carta di promozione immobiliare per conto della società I@D France SAS. Informazioni ALUR LAW: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_31755420)
