Descrizione
Hemonylaan 23F, 1074 BJ Amsterdam Un attico di lusso di circa 148 m², con due (e la possibilità di tre) camere da letto, due bagni, un'ampia terrazza sul tetto esposta a sud, una cucina a pianta aperta con isola di cottura e spazio di archiviazione interno. L'appartamento è caratterizzato da materiali di alta qualità accuratamente selezionati che creano una sensazione di calore e comfort. Lussuosi pavimenti a spina di pesce, soffitti alti, tonalità tenui in cucina e nei bagni e un'illuminazione ben studiata creano un'atmosfera armoniosa e invitante. La cucina, con le sue linee pulite e l'ampio spazio di archiviazione, è una perfetta combinazione di stile e funzionalità pratica. L'edificio stesso è una proprietà di proprietà assoluta. Posizione Il complesso Hemony si trova in una strada tranquilla e attraente nel vivace quartiere De Pijp, una delle zone più ambite di Amsterdam. Situato tra l'affascinante Amstel e il dinamico centro città, qui potrete godere del meglio di entrambi i mondi: la pace e il fascino di una zona residenziale con tutti i vantaggi della vita cittadina. Il Sarphatipark, l'Utrechtsestraat e il vivace centro città sono tutti nelle vicinanze, ma è anche facile e veloce lasciare la città alle spalle in auto. Questa posizione eccellente combina quindi la comodità della vita cittadina con la tranquillità di un ambiente tranquillo e verdeggiante. Diversi negozi locali, gastronomie e supermercati soddisfano le vostre esigenze di shopping quotidiano. Anche il vivace Albert Cuypmarkt, noto per la sua vasta gamma di prodotti locali, è raggiungibile in breve tempo in bicicletta. Nelle vicinanze troverete anche numerosi caffè, bar, terrazze e ristoranti accoglienti, dove potrete sedervi e rilassarvi con un drink o due o gustare una cena abbondante. Non vanno dimenticate le boutique alla moda, i negozi eleganti, le farmacie e i negozi specializzati della zona. La zona è ricca di spazi verdi. Il bellissimo e storico Sarphatipark, ad esempio, è il luogo perfetto per praticare sport e rilassarsi. La proprietà gode di un'eccellente accessibilità: diverse arterie stradali, come la A10, sono nelle vicinanze e sono presenti anche numerosi collegamenti con i mezzi pubblici. A pochi passi si trovano anche diverse fermate di tram e autobus. Disposizione I posti auto privati dell'edificio danno accesso all'elegante ingresso comune con rivestimento in marmo. Qui troverete anche l'accesso agli armadietti dei contatori di ogni appartamento. Il quarto piano e l'ingresso dell'appartamento sono raggiungibili tramite le scale o l'elegante ascensore in marmo. La porta d'ingresso dell'appartamento si apre su un pianerottolo che dà accesso a un ripostiglio, a un bagno per gli ospiti separato e a tutte le altre stanze dell'appartamento. Vi è un ampio e luminoso soggiorno (circa 53 m²) e una cucina a pianta aperta di design italiano con isola di cottura nella parte anteriore di questo piano. La lussuosa cucina è dotata di una gamma completa di elettrodomestici da incasso e bilancia perfettamente stile e funzionalità. La sofisticata combinazione di mobili bianchi con piani di lavoro in marmo e grandi mobili nella calda tonalità del noce conferisce allo spazio un'atmosfera incantevole e suggestiva. Diverse porte doppie si aprono sulla soleggiata terrazza sul tetto dell'appartamento. Le due camere da letto sul retro sono inondate di luce naturale. Sono così spaziose che sarebbe facile creare una terza camera da letto. Sono stati splendidamente rifiniti con travi in legno originali, che contribuiscono al fascino distintivo dell'appartamento. La camera da letto principale ha il suo bagno privato con doppio lavabo, ampia vasca, cabina doccia e WC. Questo bagno è l'epitome del comfort e del lusso. Anche il secondo bagno è elegante e dispone di doppio lavabo e cabina doccia. Dettagli - Superficie abitabile di circa 148 m² (certificato NEN-2580 disponibile); - Terrazza sul tetto esposta a sud di circa 38 m²; - Due camere da letto; sarebbe facile crearne una terza; - Due bagni di lusso; - Classe energetica A++; - Sistema di recupero del calore; - Aria condizionata; - Riscaldamento a pavimento; - Il complesso è servito da ascensore; - Possibilità di acquistare un posto auto privato nel parcheggio custodito del condominio. Prezzo: € 100.000; - Proprietà di piena proprietà, quindi non ci sono canoni di locazione da pagare; - Associazione Proprietari di Case (VvE) gestita professionalmente, spese condominiali € 331 al mese; - Notaio di diritto civile: Schut van Os Notarissen. Abbiamo raccolto queste informazioni con la massima cura possibile. Tuttavia, non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, inesattezze o qualsiasi altra questione, né per le relative conseguenze. Tutte le misure e le superfici indicate sono indicative. L'acquirente ha il dovere di indagare su qualsiasi questione che possa essere di sua importanza. L'agente immobiliare è il consulente del venditore per quanto riguarda questa residenza. Le consigliamo di incaricare un agente immobiliare esperto (registrato NVM) che la guiderà attraverso il processo di acquisto. Qualora avesse desideri specifici riguardo alla residenza, le consigliamo di comunicarli il prima possibile all'agente immobiliare che l'ha acquistata e di far svolgere un'indagine indipendente in merito. Se non incarica un esperto, sarà considerato sufficientemente esperto da poter supervisionare tutte le questioni che potrebbero essere importanti. Si applicano le condizioni NVM.
