Descrizione
Centro Louis Aragon? Residenza Kaufman et Broad Una proprietà rara con servizi eccezionali Christophe BRIGANT vi offre: a pochi passi dalla stazione della metropolitana Louis Aragon (linea 7, futura linea 15 del Grand Paris Express e tram T7), in una prestigiosa residenza contemporanea Kaufman et Broad (2020), scoprite questo superbo appartamento familiare di 4 locali, progettato per combinare eleganza e comfort assoluto. Un ampio soggiorno inondato di luce si apre su una cucina contemporanea perfettamente attrezzata, offrendo una zona di ricevimento raffinata e conviviale. La suite padronale, con il suo bagno privato, preserva una preziosa privacy, mentre due camere da letto aggiuntive e un secondo bagno completano l'armonia di questa proprietà. All'esterno, due terrazze eccezionali ampliano idealmente gli spazi abitativi: una prima, spettacolare, di oltre 40 m², progettata come una vera e propria zona di ricevimento all'aperto. Una seconda, intima, di circa 14 m², che invita al relax e alla serenità. Due posti auto sotterranei completano questo raro appartamento, che beneficia di un ambiente aperto, senza vis-à-vis, e di un'accessibilità ottimale grazie alla sua posizione strategica nel cuore della Grande Parigi. Un indirizzo esclusivo, una residenza firmata Kaufman e Broad, una proprietà eccezionale. DPE C GES C Importo stimato della spesa energetica annua per uso standard tra 700 e 1000 euro indicizzati agli anni 2021, 2022 e 2023. Proprietà in comproprietà di 150 lotti. 726000 euro di spese di vendita. Per visitare e assistervi nel vostro progetto, contattate Christophe BRIGANT, al numero 0749779817 o via e-mail all'indirizzo ch.brigant@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita sarà richiesta la presentazione di un documento d'identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Christophe BRIGANT, agente di commercio iscritto presso la RSAC CRETEIL 939 708 368 presso SAS PROPRIETES PRIVEES, con capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta Professionale Transazioni su immobili e aziende (T) e Gestione Immobiliare (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emessa dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP polizza n° 28137.J Rif. mandato 418747 Il professionista garantisce e assicura il tuo progetto immobiliare. Comproprietà di 150 lotti (). Spese annuali: 3600 euro. Christophe BRIGANT (EI) Agente di commercio - Numero RSAC: CRETEIL 939 708 368 - . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
