Descrizione
Immersa nell'idilliaca campagna di Pubersdorf, ai margini del bosco ma comodamente collegata all'autostrada e alla superstrada, una proprietà eccezionale attende i suoi nuovi proprietari. Questa affascinante casa bifamiliare coniuga la vita a contatto con la natura con l'accessibilità urbana: la combinazione perfetta per chi cerca il meglio di entrambi i mondi. Costruita negli anni '70, la casa è stata costantemente modernizzata e mantenuta professionalmente, ed è ora in condizioni impeccabili. Due unità abitative di pari dimensioni, completamente separate, offrono ampio spazio per due famiglie o più generazioni. L'ingresso centrale funge sia da elemento di collegamento che di divisione, ideale per una convivenza armoniosa pur mantenendo la privacy individuale. Che si tratti di una vita multigenerazionale o di una combinazione di vita e lavoro sotto lo stesso tetto, questa proprietà offre una moltitudine di possibilità. Il piano terra dispone di diverse stanze, ideali come ufficio o studio, mentre il piano superiore offre spazi abitativi ampi e tranquilli. Un moderno impianto di riscaldamento a pellet garantisce un riscaldamento efficiente ed economico. Le finestre sono state sostituite nel 2006 e il piano terra dispone anche di nuove tapparelle con zanzariere integrate. L'altezza del soffitto di circa 2,70 m conferisce alla casa una sensazione di spaziosità particolarmente piacevole. Inoltre, la casa dispone di un seminterrato completo, che offre ampio spazio di stoccaggio. Un vero punto forte è il terreno simile a un parco di circa 3.000 m², una rarità di queste dimensioni! Il giardino è recintato su tutti i lati e completamente privato, garantendo la massima privacy. Una piscina rotonda coperta offre divertimento estivo e un laghetto curato nei minimi dettagli crea un'atmosfera tranquilla e naturale. Un pozzo privato fornisce acqua sufficiente per l'irrigazione del giardino: la falda freatica è profonda circa 8 metri. Questa proprietà è perfetta per gli amanti della natura che desiderano combinare una vita spaziosa immersa nel verde con un'eccellente infrastruttura. Anche gli sviluppatori troveranno interessanti opportunità di sviluppo grazie alle dimensioni del terreno. Un gioiello residenziale versatile in campagna, che offre ampio spazio per la famiglia, la carriera e le aspirazioni future. L'agente immobiliare agisce come doppio agente. Esiste uno stretto rapporto commerciale. L'attestato di prestazione energetica è in fase di preparazione e verrà rilasciato.
