Descrizione
Villa moderna dotata di ogni comfort, e anche di più, situata a Malinska, sull'isola di Krk, a solo 1 km dal mare. La villa offre 280 metri quadrati di superficie abitabile su un terreno di 450 metri quadrati. Benvenuti in una villa accogliente, progettata con cura e pronta per essere abitata. A partire dal piano seminterrato, troverete uno spazio pratico e versatile. Il garage può ospitare due veicoli, uno grande e uno piccolo. Adiacente si trova un'ampia area aperta, perfetta da trasformare in una sala degustazione vini, una sala giochi o una palestra privata, a seconda del vostro stile di vita. Questo piano comprende anche una lavanderia e un'area tecnica con pompa di calore e ripostiglio, ordinatamente organizzata per la massima funzionalità. Il piano terra è il cuore della casa. Un ampio ingresso si apre sulla zona giorno principale. La cucina e la sala da pranzo sono progettate sia per tranquille mattine che per cene vivaci. Questo piano comprende anche una camera per gli ospiti con bagno privato, offrendo ai vostri ospiti uno spazio privato e confortevole. Una sauna e un bagno aggiuntivo aggiungono un tocco di lusso a questo piano. Dalla zona giorno e dalla cucina, si accede a un'ampia terrazza e al fiore all'occhiello della proprietà: la piscina. Ma non una piscina qualsiasi: si tratta di una piscina riscaldata con acqua salata, getti idromassaggio e sistema di nuoto controcorrente. Una sala macchine interrata con pompa di calore garantisce un funzionamento impeccabile. La piscina è rifinita con un rivestimento impermeabile in kulir di colore chiaro, non in ceramica o lamina, che le conferisce una tonalità unica e una durata eccezionale. Il giardino è abbellito da piante mediterranee e comprende una zona prendisole, una doccia esterna e un angolo barbecue. Al piano superiore, accessibile tramite una scala interna, si rivela il massimo del lusso. Tre spaziose camere da letto, ciascuna con bagno privato e accesso a terrazze con vista mozzafiato sul mare. Due camere da letto includono armadi a muro, mentre la camera da letto principale dispone di una cabina armadio privata. Svegliarsi qui offre la sensazione che l'intero Golfo del Quarnero vi appartenga. Ulteriori caratteristiche premium che impreziosiscono questa villa includono: Riscaldamento a pavimento in tutta la casa alimentato da una pompa di calore, più unità di aria condizionata in ogni stanza Una combinazione di infissi in alluminio e PVC con finitura effetto legno: alta qualità, durevole ed esteticamente raffinata Piastrelle in ceramica e sanitari di marchi affidabili, installati con meticolosa precisione Cablaggio preinstallato per sistema di allarme, configurazione della casa intelligente e un videocitofono con un grande schermo all'ingresso Soprattutto, la villa viene venduta completamente arredata e attrezzata. Pronta per essere abitata, senza tempi di attesa. Questa non è solo una proprietà, è una casa di cui puoi essere orgoglioso. Rif: RE-U-41418 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa l'1%), onorario del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita degli immobili.
