Descrizione
Villa di lusso in vendita a Salvore, Istria - 280 m², a 300 metri dalla spiaggia in un resort a 4 stelle! Questa moderna villa di lusso a Salvore, in Istria, offre 280 m² di superficie abitabile su un terreno di 241 m², situata a soli 300 metri dal Mar Adriatico, all'interno di un prestigioso resort a 4 stelle. Caratterizzata da vista panoramica sul mare, finiture di pregio e una disposizione intelligente, questa proprietà è ideale come casa di famiglia privata, rifugio per le vacanze o investimento locativo ad alto rendimento. La villa si sviluppa su quattro piani: seminterrato, piano interrato, piano terra e primo piano, tutti collegati da un ascensore privato e una scala interna per il massimo comfort e praticità. Seminterrato: WC, sala giochi, ripostiglio e cantina. Piano interrato: lavanderia, bagno, zona giorno e garage. Piano terra: due ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato, collegate da un ampio balcone. Primo piano: cucina a pianta aperta, zona pranzo e soggiorno, WC aggiuntivo e un'ampia terrazza parzialmente coperta con splendida vista panoramica sul mare. Questa villa a Salvore si distingue per il design moderno degli interni, le finiture di alta qualità e la disposizione ottimale degli spazi, che coniuga eleganza e funzionalità. La proprietà offre privacy e tranquillità, pur trovandosi a pochi minuti da piccole spiagge di ciottoli, dalla rigogliosa vegetazione mediterranea e dallo storico villaggio di Salvore. Nota per il suo ricco patrimonio culturale e la bellezza paesaggistica, Salvore attrae turisti in cerca di una vita tranquilla sulla costa istriana. Le caratteristiche principali includono la vicinanza al mare, i servizi del resort, elettrodomestici moderni, terrazze private con vista mare e un ottimo potenziale per l'affitto di case vacanze. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di possedere una lussuosa villa sul mare in Istria, che unisce comfort, stile e potenziale di investimento. Rif: RE-U-41309. Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, che include: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa l'1%), spese notarili, spese di registrazione del tribunale e spese di traduzione giurata. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili.
