Descrizione
Moderna villa di lusso in vendita a Salvore, Istria - a 300 metri dalla spiaggia. Questa splendida villa di lusso di 279 m², situata in un nuovissimo resort a 4 stelle vicino a Salvore, offre un design moderno, finiture di alta qualità e una spettacolare vista sul mare, a soli 300 metri dalla costa adriatica. Situata su un terreno di 278 m², la villa combina privacy, tranquillità e stile di vita da resort, rendendola perfetta per una casa di famiglia, un rifugio per le vacanze o un investimento locativo. La villa è distribuita su quattro piani: seminterrato, seminterrato, piano terra e primo piano, tutti collegati da un ascensore privato e una scala interna per il massimo comfort e praticità. Seminterrato: WC, sala giochi, ripostiglio e cantina. Piano seminterrato: lavanderia, bagno, soggiorno e garage. Piano terra: due ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato, collegate da un ampio balcone. Primo piano: cucina a pianta aperta, zona pranzo e soggiorno, WC aggiuntivo e un'ampia terrazza parzialmente coperta con vista panoramica sul mare. La proprietà presenta una disposizione intelligente, elettrodomestici moderni e finiture interne di alta qualità, offrendo eleganza e funzionalità. La posizione della villa offre tranquillità e privacy, pur essendo a pochi minuti dalle piccole spiagge di ciottoli e dal rigoglioso ambiente mediterraneo di Salvore, uno storico villaggio di pescatori menzionato per la prima volta nel XII secolo, con testimonianze archeologiche risalenti all'età della pietra. Questa villa in vendita a Salvore rappresenta un'eccezionale opportunità per possedere una moderna proprietà di lusso in Istria, con viste mozzafiato sul mare, la vicinanza alla spiaggia e un ottimo potenziale per affitti turistici o uso privato. Rif: RE-U-41310. Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa l'1%), spese notarili, spese di registrazione del tribunale e spese di traduzione giurata. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita degli immobili.
