Descrizione
La Tour d'Aigues - Questa proprietà del XVII secolo è una villa con annessi accessibili tramite due ingressi separati; La superficie abitabile totale è di 325 m2 + annesso da convertire di 120 m2; Si trova ai margini del villaggio con negozi e tutti i servizi a piedi; Offre nell'edificio principale di 240 m2 un ingresso, una cucina separata, una sala da pranzo e un ampio soggiorno/camino, nonché un bagno separato; Al 1° piano, abbiamo 2 ampie camere da letto (26 m2) e una piccola camera da letto con bagno con doccia/WC; Al 2° piano, abbiamo 1 grande camera da letto e due più piccole con 2 bagni con doccia, uno dei quali è privato, e un bagno separato, nonché una grande stanza da convertire; Abbiamo anche con un ingresso separato, un T1 composto da una stanza principale e il suo ampio soppalco, una zona cucina e un bagno con doccia/WC di 53 m2; In un edificio separato adiacente a un edificio da rilevare completamente, disponiamo di un ampio locale con numerose aperture di 32 m²; Una dependance di 120 m² del XII secolo offre un grande potenziale di sviluppo; La proprietà è collegata alla rete fognaria e all'acqua comunale; L'orientamento della proprietà è a sud; La piscina con un'incantevole zona pranzo estiva è nascosta dai venti e dalla vista; Il terreno di 7644 m² circonda gli edifici e dispone anche di un pozzo e di una trivellazione; L'acqua proviene dalla città e i servizi igienici sono collettivi; Un ampio parcheggio può ospitare molti veicoli; L'imposta sulla proprietà è di 3167 euro; Il riscaldamento è a gasolio con radiatori in ghisa; DPE: 313F e 93G con audit energetico; L'importo stimato della spesa energetica annua è compreso tra 7610 euro e 10.370 euro; L'installazione di una pompa di calore aria/acqua è quindi facile; Potenziale di ampliamento nella zona UC da studiare. Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques. Il prezzo totale di vendita è di 945.000 euro; Splendida proprietà familiare da ristrutturare. Contatto: Jacqueline van Tiel Tel. 06 62 52 88 83 Agente di vendita 452174741
