Descrizione
Iad France - Marie-Reine Grosperrin vi propone: * Quartiere Tolbiac - Appartamento di 5 locali situato in Avenue d'Italie, ben arredato e completamente ristrutturato nel DPE C con VISTA SULLA TORRE EIFFEL, molto luminoso, con 3 camere da letto. Una cantina completa la proprietà. * Situato nel 13° arrondissement di Parigi, questo appartamento di 5 locali con una superficie di 90,43 m² si trova all'11° piano di un edificio di 12 piani con ascensore. Appartamento di lusso recentemente completamente ristrutturato e arredato. Con 3 ampie camere da letto, un doppio soggiorno con sala da pranzo, una cucina attrezzata, un bagno, una toilette separata e un bellissimo e spazioso ingresso, questo appartamento è ideale per una famiglia in cerca di spazio e luce. Inoltre, è disponibile una cantina per ulteriore spazio. Questo appartamento offre molti comfort moderni, tra cui una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici nuovi, una cappa aspirante, un bagno recentemente ristrutturato con VMC e tapparelle elettriche con telecomando. Le camere da letto sono dotate di ampi armadi e spogliatoi. Luminoso ed esposto a sud-ovest, questo appartamento gode di una doppia esposizione che offre una luminosità ottimale per tutto il giorno. La vista libera da entrambi i lati dell'appartamento sui tetti di Parigi, compresi i monumenti di Parigi, tra cui la Torre Eiffel, completa l'innegabile fascino di questa proprietà eccezionale. L'appartamento ha un'eccellente classe energetica: DPE C, con riscaldamento centralizzato a gas, doppi vetri con garanzia decennale, un isolamento interno soddisfacente, un parquet massiccio in tutto l'appartamento e le sue pareti bianche permettono di dare libero sfogo alla propria immaginazione. Siete ai piedi dei mezzi pubblici, con la stazione di Tolbiac, linea 7, e la stazione di Maison Blanche, linea 14, a due minuti a piedi dall'appartamento. Molti negozi sono facilmente raggiungibili. Una rarità. Approfittatene subito! Non vi resta che posare le valigie e sistemarvi comodamente! Questo annuncio immobiliare riguarda 2 lotti situati in una comproprietà di 78 lotti in totale e non soggetti ad alcuna procedura in corso ai sensi dell'articolo L. 721-1 del Codice dell'Edilizia e dell'Abitazione. Importo medio mensile delle spese dichiarate dal venditore: 400¤ al mese (ovvero 4800¤ all'anno). Commissioni d'agenzia a carico del venditore. Informazioni energetiche su questo immobile: classe ENERGETICA C indice 174 e classe CLIMATICA C indice 22. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques: Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Marie-Reine Grosperrin, agente immobiliare indipendente (senza fondi propri), agente commerciale di SAS I@D France registrata presso la RSAC di EVRY con il numero 491626495, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto della società I@D France SAS. Informazioni ALUR LAW: Soggetto al regime di comproprietà. Numero di lotti: 78. Quota annua (media): 4800 euro. Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_31763199)
