Descrizione
Moderna villa con piscina vicino a Parenzo, a soli 11 km dal mare, immersa nella natura e in un ambiente tranquillo, che offre il perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza alla costa. Situata in un tranquillo e affascinante villaggio immerso nel verde, questa villa dista solo 11 km in auto dalla vivace città di Parenzo e dalle sue splendide spiagge. La zona è ideale per vivere o trascorrere le vacanze tutto l'anno, offrendo una vasta gamma di attività, dall'esplorazione di siti storici e parchi nazionali alla scoperta di parchi acquatici, piste ciclabili e gastronomia locale. Attrazioni come il Parco Nazionale di Brioni, la Grotta di Baredine, il Dinopark, il parco acquatico Aquacolors, il circuito di go-kart Motodrom e l'Osservatorio astronomico di Visignano sono tutte facilmente raggiungibili. La villa è l'ultima unità di una serie di case di nuova costruzione, garantendo maggiore privacy, e si sviluppa su tre livelli per una superficie abitabile totale di 151 m². Dispone di circa 600 m² di terreno privato, tra cui un ampio giardino e una piscina di 32 m², perfetta per il relax e l'intrattenimento all'aperto. Il piano terra presenta un open space con cucina e zona pranzo, un luminoso e arioso soggiorno, un bagno per gli ospiti, dispensa e lavanderia. Il primo piano comprende tre camere da letto, una delle quali è la camera padronale con bagno privato e terrazza privata. Le altre due camere condividono un bagno, una delle quali ha anche accesso a una terrazza privata. L'ultimo piano è progettato come zona benessere e relax, ideale per l'installazione di una jacuzzi o una sauna. Questo spazio può anche essere adattato alle esigenze dell'acquirente, come palestra, ufficio o ulteriore zona giorno. Dalla mansarda si accede anche a un'ampia terrazza con vista panoramica. Gli interni saranno caratterizzati da pavimenti in ceramica, con opzioni di personalizzazione disponibili in accordo con il costruttore. Il riscaldamento a pavimento sarà installato in tutta la casa tramite pompe di calore e i condizionatori forniranno il raffrescamento. Questa villa di nuova costruzione combina design moderno, comfort e una posizione privilegiata vicino a Parenzo, rendendola un'ottima scelta per residenza permanente, casa vacanze o investimento locativo sulla costa istriana. Rif: RE-U-40050 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di un immobile in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, e includono: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/mediazione (3% + IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa l'1%), spese notarili, spese di registrazione del tribunale e spese di traduzione giurata. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima della visita agli immobili.
