Descrizione
Incantevole villa con piscina privata immersa nella natura e nella pace, a soli 11 km dal mare e dal centro storico di Parenzo, ideale per uno stile di vita rilassante o come investimento immobiliare in Istria. Situata in un tranquillo villaggio vicino a Parenzo, questa moderna villa offre la perfetta fuga dalla vita quotidiana, pur essendo a pochi minuti da tutte le comodità della città e della costa. La posizione è eccellente per vivere o trascorrere le vacanze tutto l'anno, con accesso ad attività all'aperto, monumenti culturali e attrazioni per famiglie. Dal Parco Nazionale di Brioni e dalla Grotta di Baredine all'Osservatorio di Visignano, al Dinopark, al parco acquatico Aquacolors e al circuito di go-kart Motodrom, ce n'è per tutti i gusti. La regione è anche nota per i panoramici percorsi ciclabili e pedonali attraverso le foreste mediterranee, i sentieri costieri e gli incantevoli borghi storici. Questa villa è la terza unità di una nuova serie di case moderne e si sviluppa su tre piani con una superficie abitabile totale di 151 m². Si trova su un ampio terreno di circa 600 m² e comprende una piscina privata di 32 m². Il piano terra presenta un layout open space con cucina, zona pranzo e un luminoso soggiorno, oltre a dispensa, bagno per gli ospiti e lavanderia, offrendo uno spazio abitativo pratico e moderno. Il primo piano comprende tre camere da letto. La camera da letto principale dispone di bagno privato en-suite e terrazza privata, mentre le altre due camere condividono un bagno moderno, uno dei quali ha anche accesso a una seconda terrazza. L'ultimo piano è progettato come zona benessere e relax con spazio per una jacuzzi o una sauna. Quest'area può essere personalizzata in base alle esigenze dell'acquirente, trasformandola in una spa privata, un ufficio o una camera da letto aggiuntiva. Dal piano mansardato sarà inoltre possibile accedere a un'altra terrazza, aumentando la sensazione di vivere all'aria aperta. La villa sarà dotata di pavimenti in piastrelle di ceramica, con opzioni di personalizzazione disponibili in accordo con il costruttore. Il riscaldamento a pavimento alimentato da pompe di calore e unità di aria condizionata garantiranno il comfort durante tutto l'anno. Situata a soli 11 km dal Mar Adriatico e dal vivace centro di Parenzo, e a breve distanza in auto dalla strada statale Y istriana, questa villa di nuova costruzione unisce tranquillità, comfort e accessibilità. Che stiate cercando una moderna casa di famiglia, un rifugio per le vacanze o una proprietà ad alto potenziale per l'affitto turistico, questa incantevole villa è una fantastica opportunità sulla costa istriana. Rif: RE-U-40049. Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di un immobile in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, e includono: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/mediazione (3% + IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa l'1%), spese notarili, spese di registrazione del tribunale e spese di traduzione giurata. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima della visita agli immobili.
