Descrizione
Istria, Parenzo - Elegante villa con piscina privata immersa nella natura e nella tranquillità, a soli 11 km dalla spiaggia. Immersa in un tranquillo villaggio vicino a Parenzo, questa villa dal design accattivante offre uno stile di vita sereno a breve distanza in auto dalla costa. Circondata dal verde, dal canto degli uccelli e dai paesaggi mediterranei, è il rifugio ideale per chi cerca privacy pur rimanendo vicino a tutte le attrazioni e i servizi della zona di Parenzo. A soli 11 km dal centro città e dalle sue prime spiagge, Parenzo offre tutto l'anno opportunità di relax, svago ed esplorazione culturale. Le attrazioni vicine includono il Parco Nazionale di Brioni, il mondo sotterraneo della Grotta di Baredine, l'Osservatorio di Visignano e le pittoresche città della costa istriana e dell'entroterra. Anche destinazioni per famiglie come il Dinopark, il parco acquatico Aquacolors, il più grande della Croazia, e il circuito di go-kart Motodrom sono facilmente raggiungibili. Gli amanti delle attività all'aria aperta possono godersi percorsi panoramici in bicicletta e a piedi che si snodano attraverso la costa, la campagna e le antiche rovine. Questa villa è la prima di una serie di case di nuova costruzione e si sviluppa su tre livelli per un totale di 151 m² di superficie abitabile. Si trova su un terreno privato di circa 600 m² e dispone di una piscina di 32 m² per il massimo divertimento all'aperto. Il piano terra vanta un ampio open space con cucina, zona pranzo e soggiorno, oltre a un bagno per gli ospiti, una dispensa e una lavanderia, progettato per soddisfare le esigenze abitative moderne. Al piano superiore, il primo piano comprende tre camere da letto. La suite padronale ha il proprio bagno privato e una terrazza privata. Le altre due camere condividono un bagno e una di esse si apre anche su una seconda terrazza. L'ultimo piano è progettato come zona relax con spazio per un'area benessere e una vasca idromassaggio, offrendo all'acquirente la flessibilità di adattare lo spazio ad altri scopi come un ufficio, una palestra o una camera da letto aggiuntiva. Una terrazza accessibile da questo piano aggiunge un senso di apertura e lusso alla villa. In tutta la casa saranno installati pavimenti in piastrelle di ceramica di alta qualità, con opzioni di personalizzazione disponibili previo accordo con il costruttore. Il riscaldamento sarà fornito da sistemi a pavimento alimentati da pompe di calore, mentre i condizionatori garantiranno un clima piacevole nei mesi più caldi. Questa moderna villa a Parenzo offre un mix ideale di ambiente naturale, comfort abitativo e vicinanza al mare. Che stiate cercando una residenza permanente, una casa per le vacanze o un investimento locativo in Istria, questa proprietà è un'opportunità perfetta sulla costa adriatica. Rif: RE-U-40047. Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, e includono: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/mediazione (3% + IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa l'1%), spese notarili, spese di registrazione del tribunale e spese di traduzione giurata. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima della visita agli immobili.
