Descrizione
Spaziosa casa con tre appartamenti, piscina e vista panoramica vicino a Parenzo, a 6 km dal mare. Questa eccezionale casa in stile mediterraneo vicino a Parenzo offre un'opportunità di investimento unica, combinando la tranquillità rurale con la vicinanza ai servizi urbani. Situata su un terreno di 724 m², la proprietà dispone di 310 m² di superficie abitabile, una piscina, vista panoramica ed è stata progettata fin dall'inizio come tre appartamenti completamente indipendenti, rendendola ideale per affitti per le vacanze o per un reddito da locazione a lungo termine. L'architettura si fonde perfettamente con il paesaggio circostante, estendendosi tra il seminterrato, il piano terra e il primo piano, con una costruzione di alta qualità che garantisce comfort e durata a lungo termine. Il seminterrato, con una superficie netta di 67,92 m², comprende una taverna con camino aperto, una cucina, una sala biliardo, due bagni, un ripostiglio e un locale caldaia che ospita tutte le attrezzature della piscina, un sistema di riscaldamento centralizzato a pellet e uno scaldabagno alimentato da quattro pannelli solari. Il piano terra ospita due unità abitative indipendenti. La prima unità (51,46 m²) è composta da cucina a pianta aperta, zona pranzo e soggiorno con accesso a una terrazza coperta da pergola, una camera da letto, un bagno e un bagno per gli ospiti. La seconda unità (76,29 m²) comprende una cucina a pianta aperta, zona pranzo e soggiorno con accesso alla terrazza, due camere da letto, due bagni e un bagno per gli ospiti. Il primo piano è dedicato al terzo appartamento (114,87 m²), con cucina a pianta aperta, zona pranzo e soggiorno, accesso alla terrazza, tre camere da letto, tre bagni e un bagno per gli ospiti. Ogni appartamento è indipendente, offrendo privacy e flessibilità per la vita familiare o per scopi di affitto. Lo spazio esterno è completamente recintato e paesaggistico, con una piscina di 21 m² con zona solarium e una cucina estiva sotto un pergolato, che offre uno spazio invitante per il relax e l'intrattenimento. Con i suoi tre appartamenti indipendenti, la posizione privilegiata, la piscina e la vista panoramica, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per una casa di famiglia, un rifugio per le vacanze o un investimento locativo turistico ad alto potenziale. Rif: RE-U-33220 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di un immobile in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, e includono: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/mediazione (3% + IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa l'1%), spese notarili, spese di registrazione del tribunale e spese di traduzione giurata. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima della visita agli immobili.
