Descrizione
Scoprite una splendida villa di lusso con 480 m² di elegante spazio abitativo, situata su un generoso terreno di 1.290 m² nel tranquillo entroterra di Bersezio. Immersa nella natura e nella privacy più assoluta, questa spaziosa villa si trova a soli 2,6 km dalla spiaggia e dalle acque cristalline del Mar Adriatico, raggiungibili in soli 6 minuti di auto. Il piano principale presenta un moderno open space con cucina completamente attrezzata, zona pranzo e soggiorno, che si collegano perfettamente a un'ampia terrazza e a una piscina privata. Perfetta per intrattenere o rilassarsi con stile. Al piano superiore, la villa vanta tre camere da letto splendidamente progettate, ognuna con cabina armadio e bagno privato. Due delle camere si aprono su terrazze private sul tetto che offrono viste panoramiche mozzafiato sul paesaggio circostante. Un ulteriore punto di forza è l'appartamento per gli ospiti separato con ingresso indipendente, ideale per visitatori o potenziali redditi da locazione. Per il benessere e il tempo libero, godetevi una palestra dedicata, una vasca idromassaggio e una sauna. L'area esterna è progettata per il massimo comfort, con un'ampia terrazza solarium, un'incantevole cantina (konoba) al piano seminterrato e un ambiente splendidamente curato. Ogni aspetto della proprietà è curato nei minimi dettagli e con finiture di pregio per garantire il massimo comfort e lusso. Ulteriori caratteristiche includono un garage per due auto, posti auto esterni aggiuntivi e pratici ripostigli. Grazie alla sua posizione privilegiata vicino al mare, all'eccezionale qualità costruttiva e all'eccellente potenziale per l'affitto turistico, questa villa è la scelta perfetta per vivere tutto l'anno o come investimento immobiliare ad alto rendimento in Croazia. Rif.: RE-U-41435. Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, e includono: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa l'1%), spese notarili, spese di registrazione del tribunale e spese di traduzione giurata. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili.
