Descrizione
Una splendida villa autoctona di nuova costruzione in una posizione tranquilla nella regione di Parenzo! Questa deliziosa dimora soddisferà sicuramente il desiderio di chi è alla ricerca di una nuova abitazione. Situata su un generoso terreno di 538 metri quadrati, la casa vanta una superficie totale lorda di 138 metri quadrati. Immersa nella tranquillità della zona di Parenzo, promette tranquillità e riservatezza ai suoi fortunati occupanti. Originariamente costruita in pietra e meticolosamente ristrutturata nel 2023, la proprietà è attualmente in fase di ristrutturazione finale, con nuovi pavimenti, impianti, falegnameria e una disposizione rinnovata che conferisce un senso di sicurezza e un fascino intramontabile. La tonalità antracite che impreziosisce le finiture in legno, la pietra e le sezioni interne delle travi in legno costituisce un'armoniosa fusione di modernità ed estetica rustica. Con l'avvicinarsi del completamento dei lavori, la casa svela un'invitante piscina accanto a una cucina estiva, invitando i residenti a godersi momenti idilliaci in piacevole compagnia durante le miti giornate estive. L'abitazione si sviluppa su due livelli: il piano terra ospita un soggiorno e una zona pranzo che si collegano perfettamente alla piscina, accompagnati da una cucina open space. Un corridoio sotto la scala conduce a un bagno moderno con cabina doccia sulla destra, a un ripostiglio sulla sinistra che funge anche da lavanderia e, di fronte, a una spaziosa camera da letto con accesso al giardino. Salendo le scale dal soggiorno si accede al primo piano, dove altre due camere da letto vantano bagni privati, garantendo la privacy di ogni abitante. Inoltre, unità di aria condizionata individuali impreziosiscono ogni stanza per un comfort rinfrescante, mentre nei mesi invernali il calore è garantito dal riscaldamento a pavimento, completo di un regolatore di temperatura dedicato in ogni stanza. Adatta a una famiglia numerosa e dotata di un notevole potenziale per un'iniziativa turistica, questa proprietà emana un fascino distintivo. All'arrivo, la casa non solo cattura l'attenzione, ma promette anche un rifugio dove modernità e tradizione si fondono armoniosamente. Rif: RE-U-24660. Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di un immobile in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, e includono: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/mediazione (3% + IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa l'1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione giurata. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima della visita agli immobili.
