Descrizione
Casa d'architetto Poissy Bèthemont / Golf 209 m² di superficie calpestabile Terreno 860 m² Materiali di alta gamma Home Cinema Possibilità di ampliamento del 3% Prestige Poissy Immobilier vi propone in esclusiva questa casa di famiglia progettata da un architetto, rara per il suo stile, i suoi materiali nobili e la sua posizione a 400 m dal campo da golf di Bèthemont, in assoluta tranquillità. Costruita nel 2002 su un terreno alberato di 860 m², questa proprietà di 209 m² di superficie abitabile, non trascurata, offre una qualità di vita unica e servizi di alta gamma, in un contesto residenziale vicino ai servizi. Vantaggi principali DPE ad alte prestazioni (aria condizionata) Parquet in legno di limone brasiliano su entrambi i livelli Terrazza in legno esotico di Timborana da 50 m2 Home cinema attrezzato, 6 poltrone professionali Possibilità di ampliamento di 30 m2 al piano terra Terreno adatto per una piscina e parzialmente edificabile (400 m2) Garage doppio US da 48 m2 con cancello motorizzato sotterraneo Accesso rapido a Parigi (A13), negozi, autobus e scuole (Notre-Dame de Poissy) Disposizione interna 7 stanze principali: Piano terra Elegante ingresso con piastrelle in cemento Carocim - soggiorno/sala da pranzo di 47 m2 con pavimento in parquet massiccio esposto a sud-ovest, molto luminoso grazie alle sue due finestre a bovindo e al camino di design Cucina indipendente attrezzata e arredata Ufficio, WC separato, lavanderia Accesso diretto al garage doppio (48 m2), cantina per vini Piano superiore accessibile tramite una scala del XIX secolo installata e ristrutturata dai Compagnons du Devoir Pianerottolo che distribuisce 3 camere da letto con armadi Suite padronale con cabina armadio e bagno privato (vasca in ghisa) modello Joséphine) Sala home cinema di 18 m2, dotata di Denon/Yamaha, 6 posti cinema Bagno aggiuntivo da allestire Servizi e materiali Costruzione in mattoni forati MurBric Sturm Falegnameria interna in legno esotico Tapparelle centralizzate Piastrelle Somfy Fratantoni (Sicilia) Finestre a battente con doppi vetri Persiane in alluminio a battente Lucernari Outeau Riscaldamento e acqua calda efficienti Ambiente e accessibilità A 400 m dal Golf de Bèthemont A 5 min in auto: Carrefour, Fnac, Décathlon, altri negozi Linea autobus 55/34 A 2 min a piedi (scuole Notre-Dame, centro città, stazione ferroviaria) Centro città e stazione ferroviaria di Poissy A 10 min Parigi A 20 min tramite A13 Una casa eccezionale, progettata per gli amanti dei materiali nobili e degli spazi luminosi. Rarità, serenità, potenziale sono lì. - Annuncio scritto e pubblicato da un agente mandatario -
