Descrizione
Due lotti urbani edificabili
Condizioni eccellenti per la creazione di una lottizzazione
Lotto di 5.231 m² – 395.000 R$
Lotto di 2.000 m² – 154.000 R$
Superficie totale del lotto: 7.231 m², confinante con le arterie pubbliche di Rua da Mocidade e Avenida Luís de Camões
Le normative edilizie sono le seguenti:
I lotti sono destinati principalmente ad abitazioni unifamiliari, che possono essere indipendenti, bifamiliari o a schiera.
Il tasso massimo di occupazione del suolo è del 60% e il tasso massimo di utilizzo del suolo è dello 0,7%.
La superficie minima del lotto è di 300 m².
Le facciate minime sono rispettivamente di 8, 11 e 18 metri per edifici a schiera, bifamiliari o indipendenti. Il numero massimo di piani oltre la soglia è 2.
In base alla capacità edilizia, uno "studio teorico" ha preso in considerazione la costruzione di 19 case a schiera. Ogni casa avrebbe una superficie di 115 m², 2 piani fuori terra e un garage.
La superficie del terreno per lotto sarebbe di 305 m², ipotizzando che il 20% della superficie totale venga destinata alle infrastrutture.
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