Descrizione
Casa indipendente con 3 + 2 camere da letto ad Almoinha - Sesimbra
Scopri questa elegante villa con 3 camere da letto, costruita nel 2022, situata nella prestigiosa e tranquilla zona di Almoinha, a Sesimbra.
Con linee moderne, stanze ampie e luminose e un appartamento indipendente con 2 camere da letto nel seminterrato, questa proprieta soddisfa tutte le condizioni per essere una residenza da sogno o un'opportunita di investimento unica.
Questa villa si distingue per la sua versatilita: perfetta per chi cerca una casa moderna e funzionale, ma anche per gli investitori che vogliono generare due fonti di reddito: l'affitto della casa principale e il T2 indipendente.
Punti salienti:
Costruzione recente (2022) con materiali di alta qualita
Ottima esposizione al sole e ambienti spaziosi
Tipologia T3 si sviluppa su tre piani
Seminterrato trasformato in T2 indipendente, con garage per 1 auto
Ideale per abitazioni proprie, case vacanze o affitto
Posizione privilegiata, vicino a negozi, servizi, scuole e trasporti
A pochi minuti dalle spiagge di Meco, Sesimbra e Serra da Arrabida
Distribuzione della casa
Piano 0
Hall: 8.16 m²
Soggiorno: 31,80 m²
Cucina moderna: 14,57 m²
W.C.: 4,58 m²
Magazzino: 1,82 m²
Vano scala: 3,50 m²
Atrio: 12,23 m²
Piano 1
Camera da letto 1: 18,20 m² + balcone 4,50 m²
Camera da letto 2: 10.12 m² + balcone 4.75 m²
Camera da letto 3: 14.87 m² + balcone 3.50 m²
W.C.: 4,11 m²
W.C.: 4,20 m²
Scantinato
Superficie totale: 60.24 m²
Trasformato in T2 con ingresso indipendente
Garage con capacita per 1 auto
Questa villa si distingue per la sua versatilita: perfetta per chi cerca una casa moderna e funzionale, ma anche per gli investitori che vogliono generare due fonti di reddito: l'affitto della casa principale e il T2 indipendente.
Si tratta di un'opportunita rara in una delle aree piu ambite di Sesimbra, che combina qualita costruttiva, posizione strategica e potenziale di valorizzazione.
Vivere ad Almoinha, Sesimbra, significa scegliere la qualita della vita.
Una zona tranquilla e residenziale, immersa nella natura, ma a pochi minuti dalle spiagge piu belle della regione e da tutti i servizi essenziali.
Ad Almoinha troverete un ambiente tranquillo, ideale per le famiglie o per chi vuole riposarsi dopo i ritmi frenetici della citta. Le strade sono sicure e accoglienti, offrendo un vero senso di comunita.
La posizione privilegiata permette di raggiungere rapidamente le spiagge di Meco, Sesimbra e Serra da Arrabida, luoghi perfetti per momenti di svago, sport acquatici o semplicemente per godere di paesaggi unici.
Con buoni collegamenti stradali e con i mezzi pubblici, vivere qui significa essere a soli 40 minuti da Lisbona, combinando la tranquillita del villaggio con la vicinanza alla capitale.
Almoinha dispone di supermercati, scuole, farmacie, un centro benessere e ristoranti tipici, garantendo tutta la comodita nella vita di tutti i giorni, senza perdere il suo carattere residenziale.
Essendo un'area in crescita con una forte domanda, investire ad Almoinha rappresenta non solo uno stile di vita equilibrato, ma anche un'ottima opportunita per la redditivita immobiliare.
Vivere ad Almoinha significa godere del meglio di entrambi i mondi: la tranquillita di una zona residenziale e la vicinanza al mare e alla citta.
Categoria energetica: A
