Descrizione
SPLENDIDA TENUTA IN VENDITA – PISA - ITALY
Una tenuta immersa in un contesto paesaggistico unico ed intatto a pochi chilometri dal mare di Livorno e dalla splendida Pisa e il suo aeroporto internazionale. Inserita in cima ad una valle esclusiva, riserva agri-faunistica tra vigne, ulivi e boschi.
La Villa centrale, di circa 1000mq di area coperta, è l’antica dimora del pittore macchiaiolo Augusto Rey che la eresse e la decorò integralmente nel 1895. Accanto alla villa troviamo una magnifica limonaia di circa 300 mq, una piccola scuderia di circa 150 mq. e una dependance. Fanno da coronamento e costituiscono un’unica proprietà a sud la Villa Santernetti, settecentesca con affreschi di Giovanni Tempesti e verso nord Villa Torre Alta del Bugallo con affreschi di Pietro e Giuseppe Della Valle, per un totale complessivo di 4.000 mq
In totale la villa principale, totalmente ristrutturata, comprende 5 livings, una sala da pranzo per 28 commensali, 7 camere, 11 bagni, 2 cucine, sala cinema e SPA.
Al primo piano si trova una grande galleria centrale da cui si dipanano sei grandi ambienti comprendenti salotti, spogliatoi, tre camere da letto con tre bagni en suite totalmente ristrutturati e terrazzo.
Al secondo piano altre quattro ampie camere da letto con quattro bagni, un ampio disimpegno a galleria ed il vecchio studio dell’artista di 60 mq trasformato in cinema con grande schermo a parete e audio hi tech di ultima generazione.
Al terzo piano una torretta merlata con terrazzo. L’intero immobile è stato appena ristrutturato con grande cura per gli accenni architettonici originali e la ricerca delle migliori finiture.
Un ampio scalone conduce al piano inferiore (che segue il declivio del colle su cui è posta la Villa) ove si trova la SPA interna con una totale vetrata che si apre sulla valle e verso il mare. Qui troviamo una piscina riscaldata a 37 gradi Celsius con idromassaggio ad alta pressione e cascata d’acqua romana, una sauna finlandese di grande ampiezza, locale spogliatoio e bagno.
All’esterno la SPA si apre su una grande piscina in pietra (20×6,5 Mt profonda 2,5 Mt) a sfioro (infinity pool) con idromassaggio e doccia esterna calda, un’area solarium e grande tavolo da pranzo per 18 persone contornato da busti, pozzo, fontane, colonne e acquasantiere in pietra antichi.
Attorno alla Villa esistono vari giardini all’italiana per circa 2 ettari posti su terrazzamenti con aiuole, scaloni, fontane, sculture. L’annesso comprende una vasta area edificata in stile scuderia con vari ambienti di magazzino e servizio, cucina e pergolati.
Attorno ai vari giardini all’italiana che contornano la Villa si sviluppa un giardino all’inglese con laghi, viali e prati alternati a siepi, uliveti, viti e boschetti per circa altri 5 ettari.
Completano la proprietà altri 25 ettari a boschi, ulivi (sono circa mille in totale) e seminativo per un totale di 32 ettari.
TRATTATIVA RISERVATA
