Descrizione
Barnes Yvelines propone questa splendida proprietà di circa 300 m², immersa in un parco di 3000 m², con piscina. Si trova in una zona residenziale composta da una trentina di residenze di lusso, in una posizione privilegiata. La casa, molto luminosa e recentemente ristrutturata, si sviluppa su 3 livelli. Al piano terra: una galleria d'ingresso si apre su un triplo salone con soggiorno, sala da pranzo e zona biblioteca, tutti con accesso a una terrazza e piscina a sud, una cucina attrezzata, una grande suite con camera da letto, bagno e cabina armadio, e un bagno per gli ospiti. Al primo piano: un pianerottolo conduce a quattro camere da letto con ripostiglio, due delle quali si aprono su un ampio balcone con vista sulla terrazza e sul giardino, due bagni, un bagno con doccia, cabina armadio, WC. Un seminterrato di oltre 150 m², parzialmente rifinito e piastrellato, comprende un ampio ufficio indipendente (sala cinema), un garage doppio, una lavanderia, due cantine, un locale caldaia, una cantina, una sala biliardo, WC. La luminosità, i volumi generosi e la meticolosa ristrutturazione conferiscono alla proprietà un carattere contemporaneo e moderno. Un parco paesaggistico comprende una terrazza di 100 m² con vista sulla piscina riscaldata (completamente ristrutturata). Un parcheggio per diverse auto costituisce l'ingresso al parco. La proprietà si trova in una strada senza uscita, perfettamente tranquilla. Il suo contesto particolarmente verdeggiante e l'assenza di vis-à-vis le conferiscono una posizione privilegiata in questa zona molto ricercata. A meno di 1,5 km da due villaggi, offre tutti i servizi e le scuole. Un golf club, un tennis club e due circoli ippici. La stazione ferroviaria è a 15 minuti a piedi e offre treni diretti per Versailles e Parigi (RER B e C). Ci sono buone scuole a Buc, come il rinomato Lycée Franco-Allemand, così come ottime scuole superiori e college a Versailles, a 8 km di distanza, per non parlare della vicinanza immediata dei campus HEC e X. Grazie all'autostrada, facilmente accessibile dalla casa, il centro di Parigi dista solo 20 km, a 18 km dal quartiere degli affari di La Défense, è facile raggiungere le principali vie di comunicazione come la A86, la N118, le autostrade A10, A11 e A13 e Orly. Contatto BARNES: Nicolas MOIRIGNOT +33 (0)6 63 26 32 32 € 1.826.000 Spese di agenzia non incluse - Spese di agenzia: 3,51% IVA inclusa Spese di agenzia a carico dell'acquirente - Importo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard, stabilito a partire dai prezzi dell'energia del 2021: € 2.380 ~ € 3.270
