Descrizione
Iad France - Rachel Rouvillois vi propone: "Un gioiello architettonico di LE CORBUSIER e PIERRE JEANNERET, situato nell'EDIFICIO MOLITOR, monumento storico e patrimonio mondiale dell'UNESCO". Questa proprietà unica è rivolta ad esteti, appassionati di architettura modernista e amatori illuminati che desiderano integrare una filosofia di vita e vivere in una vera e propria opera d'arte funzionale nello spirito visionario di Le Corbusier. L'appartamento si trova al 5° piano dell'"Edificio Molitor", che ha la particolarità di essere situato tra Rue Nungesser e Coli nel 16° arrondissement di Parigi e Rue de la Tourelle a Boulogne-Billancourt. Lo spazio interno di questo appartamento di 102 m² è organizzato attorno a una galleria che conduce alla cucina indipendente, una prima camera da letto e un bagno con WC. La galleria si apre su un ampio soggiorno con zona pranzo di 42 m², che gode di grande luminosità e offre un panorama eccezionale grazie a una parete vetrata a tutta altezza esposta a sud-sud-ovest. Il balcone continuo, con la sua ringhiera e i suoi davanzali in vetrocemento, aggiunge un tocco di eleganza e leggerezza. Il soggiorno a sua volta si apre su una seconda camera da letto con bagno. L'appartamento è stato completamente ristrutturato con cura, utilizzando materiali di alta gamma nello spirito di Le Corbusier (parquet in rovere massello senza nodi, colori storici, tende automatiche in tessuto, ecc.). L'appartamento dispone inoltre di un box auto situato nel seminterrato. Un ingresso di servizio è accessibile dal passaggio che conduce al cortile e dalla scala di servizio. La flessibilità dell'appartamento è resa possibile dall'implementazione della pianta libera di Le Corbusier. Il "24 NC", per prendere in prestito il termine familiare usato da Le Corbusier, applica alla lettera i "cinque punti dell'architettura moderna": terrazze sul tetto, pilotis, finestre a nastro, pianta aperta e facciata aperta, tutti magnificamente realizzati qui. Un secondo appartamento, identico a questo, si trova sullo stesso piano. I due possono essere facilmente uniti per creare un unico appartamento di 214 m² con doppia esposizione. L'ultimo piano dell'edificio, progettato come monolocale, fungeva da residenza per lo stesso Le Corbusier e appartiene ancora oggi alla Fondazione Le Corbusier. L'insieme si distingue per una sorprendente modernità, ancora oggi all'avanguardia. Solo dettagli ricchi di storia: entrando nell'atrio, sarete accolti da un murale dedicato al "Poema dell'angolo retto", installato dopo la morte di Le Corbusier. I lavori di ristrutturazione attualmente in corso sull'edificio sono stati approvati e finanziati. Un indirizzo eccezionale, 24 Rue Nungesser et Coli offre un ambiente abitativo unico nel cuore del patrimonio architettonico modernista. Situata alle porte di Parigi, vicino al Bois de Boulogne e alla prestigiosa piscina Molitor, questa posizione combina tranquillità e dinamismo. Perfettamente servito da metropolitana, autobus e autostrada A13, offre un rapido accesso ai quartieri commerciali e ai luoghi culturali della capitale. Questa zona ricercata è inoltre attraente per la sua vicinanza a rinomate scuole, negozi e impianti sportivi. Questo annuncio immobiliare riguarda 2 lotti situati in una comproprietà di 31 lotti in totale e non soggetti ad alcuna procedura in corso ai sensi dell'articolo L. 721-1 del Codice dell'Edilizia e dell'Abitazione. Spese mensili medie dichiarate dal venditore: 800 euro al mese (ovvero 9.600 euro all'anno). Commissioni d'agenzia a carico del venditore. Informazioni energetiche su questo immobile: Classe ENERGETICA E indice 244 e classe CLI... Informazioni ALUR LAW: Soggetto al regime di comproprietà. Numero di lotti: 31. Quota annua (media): 9.600 euro. Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_31771865)
