Descrizione
Novità esclusiva nel comune di Draguignan! Venite a scoprire questa magnifica villa contemporanea di 180 m². Situata su un terreno recintato di 2100 m², questa villa è ideale per chi cerca tranquillità e comfort. Si compone di un ampio e luminoso soggiorno di 85 m² con una bella cucina a vista completamente attrezzata. Questa parte si apre su una grande terrazza con vista sulla piscina. Dispone di 4 camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno e cabina armadio. Un altro bagno serve le altre 3 camere da letto. 2 WC separati. Una lavanderia che collega la cucina e il garage isolato e piastrellato di 39 m² semplificherà la vostra vita quotidiana. Aria condizionata reversibile in tutta la casa. Casa costruita con splendide finiture. Sul terreno troverete una grande piscina di 11x4,5 con spiaggia, una pool house completamente attrezzata con WC separato, un locale tecnico, un campo da bocce. Parcheggio per circa 16 auto, cancello motorizzato con videocitofono. Tutto per godersi le belle giornate della regione! Da visitare senza indugio, raro in vendita! Prezzo 789.000 euro, spese di agenzia a carico del venditore. DPE B GES A - 22/08/2025. Costo energetico annuo stimato per l'abitazione: tra 950 euro e 1360 euro all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati per gli anni 2021, 2022, 2023 (abbonamenti inclusi). Per una visita e assistenza nel tuo progetto, contatta Jerome FONTAINE, al numero 0687834954 o via e-mail all'indirizzo j.fontaine@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita sarà richiesta la presentazione di un documento d'identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Jerome FONTAINE, agente di commercio iscritto presso la RSAC Draguignan 894 163 914 presso SAS PROPRIETES PRIVEES, con capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta Professionale Transazioni su immobili e aziende (T) e Gestione Immobiliare (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emessa dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP polizza n° 28137.J Rif. mandato: 419120 - Il professionista garantisce e assicura il tuo progetto immobiliare. Jerome FONTAINE (EI) Agente di commercio - Numero RSAC: draguignan 894 163 914 - . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
