Descrizione
In una zona ricercata di Bellet, questa proprietà familiare di circa 360 m² di superficie abitabile si estende su un parco alberato di oltre 6.500 m², offrendo un ambiente abitativo raro e preservato, con vista libera sul mare e sulle colline. La villa, con i suoi volumi generosi e l'architettura caratteristica (soffitti alti, ampie vetrate, ampie terrazze e ampi saloni), attende una ristrutturazione che riveli tutto il suo potenziale. Il soggiorno principale, inondato di luce grazie alla tripla esposizione e alle ampie aperture, seduce con il suo camino tradizionale e si apre direttamente su una terrazza esposta a sud e su un grazioso cortile ombreggiato con tettoia. Un'ampia e affascinante veranda in pietra a vista estende gli spazi abitativi verso il giardino e la piscina. La zona notte offre sei camere da letto, tra cui un'ampia suite padronale con cabina armadio, ufficio e bagno/WC. All'esterno, una piscina, un ampio garage con officina, nonché una zona barbecue e una cucina estiva invitano a godere appieno dello stile di vita mediterraneo. La proprietà offre anche la possibilità di costruire una casa per il custode. Un vantaggio raro: il terreno è composto da tre lotti, consentendo la costruzione di due ville aggiuntive senza svalutare la residenza principale. Boulevard des Anglais è raggiungibile in soli 15 minuti, mentre il centro città, la stazione ferroviaria e l'aeroporto sono raggiungibili in 20 minuti. I primi negozi e la fermata dell'autobus sono a meno di 10 minuti a piedi dalla proprietà. Una proprietà eccezionale, ideale per una famiglia numerosa o un prestigioso progetto di investimento. Commissioni di agenzia a carico dell'acquirente Prezzo netto del venditore: € 1.877.358 Commissione di agenzia di € 112.641 Imposta sulla proprietà: € 6.737 Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr
