Descrizione
Villa Marjolaine — Ristrutturazione di una Bastide a Mouans-Sartoux Appartamento di 4 locali di 83,30 m2 + 633,70 m2 di spazio esterno Raro sul mercato Godetevi questo superbo duplex di 4 locali con ampio giardino in una residenza a misura d'uomo. Una proprietà eccezionale a 5 minuti a piedi dal cuore di Mouans-Sartoux. Chemin des Bastions Consegna prevista per il 1° trimestre 2026 - Lotto n. 1 A pochi passi dal centro storico di Mouans-Sartoux e dal suo famoso castello, il complesso residenziale Villa Marjolaine si trova in un contesto unico, tra le profumate colline di Grasse e le spiagge di Cannes. La sua posizione strategica consente un rapido accesso a Sophia Antipolis, Mougins e altri centri di interesse della Costa Azzurra. Un progetto dall'anima autentica In un approccio di valorizzazione del patrimonio, due antichi edifici vengono completamente riprogettati e accuratamente ristrutturati per ospitare 12 appartamenti di lusso nel cuore di un intimo condominio. Ogni alloggio gode di un esterno generoso: - Ampia terrazza o giardino privato - Vista libera in un ambiente verde e tranquillo Servizi di alta gamma Gli appartamenti vengono consegnati chiavi in mano con attrezzature di qualità: - Cucina completamente attrezzata (lavello + lavastoviglie, microonde grill, piano cottura a induzione, frigorifero). - Bagni attrezzati con cabina doccia - WC sospesi - Scaldasalviette - Moderna pavimentazione piastrellata Possibilità di acquistare un posto auto aggiuntivo (17.000 €). Un'interessante opportunità di investimento - Idoneo per residenza principale o affitto arredato - Affitto a breve termine tipo Airbnb autorizzato - Lavori in corso DPE in attesa - Garanzia decennale e biennale assicurata Prenotazione - Deposito cauzionale del 5% dopo la firma del contratto preliminare (contratto di vendita), il 70% versato all'atto autentico di acquisizione e il saldo del 30% dovuto solo alla consegna. - Le spese notarili sono simili a quelle di un immobile vecchio, dato che si tratta di una ristrutturazione.
