Descrizione
Iad France - Charlotte Wuillemin vi propone: Casa unifamiliare con giardino e ingresso indipendente nel seminterrato - Saint-Maur-des-Fossés Situata in posizione ideale in una ricercata zona residenziale di Saint-Maur-des-Fossés, questa casa indipendente di 267 m² di superficie abitabile (288 m² al piano terra) coniuga calma, verde e vicinanza ai servizi. Un contesto abitativo privilegiato A due passi dalla Senna e dai parchi, potrete godere di un ambiente tranquillo pur rimanendo vicini a scuole, negozi e trasporti. Scuole e college raggiungibili a piedi Negozi locali a pochi minuti RER A - Stazione ferroviaria di Saint-Maur - Créteil * circa 5 minuti in auto Porte de Bercy 15 minuti e centro di Parigi 20 minuti con la RER Spazi generosi e funzionali * La casa è composta da: Piano terra: ingresso, ampio soggiorno luminoso di 43 m², cucina separata, WC 1° piano: 3 comode camere da letto, 2 bagni, bagno con doccia, WC 2° piano: ampia camera da letto di oltre 25 m² con bagno con doccia e WC Seminterrato completo con ingresso indipendente: diverse stanze attrezzate, cucina, bagno, lavanderia, cantina -- ideale per libera professione, adolescente indipendente o affitto stagionale Esterni e comfort Due terrazze nel seminterrato. Terrazza sul giardino Giardino alberato, perfetto per pasti in famiglia o giochi per bambini Annessi (legnaia, deposito biciclette/spazzatura, ripostiglio) Ulteriori vantaggi * Vicinanza immediata alle rive della Marna e agli spazi verdi per passeggiate, jogging. * Zona residenziale ricercata, tranquilla e sicura * Casa passante, con splendida luce naturale * DPE stabilito - superficie confermata: 267,02 m² di superficie abitabile Una casa perfetta per una vita familiare appagante, che unisce comfort, spazio e un ambiente verde, a due passi da Parigi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattateci oggi stesso. Commissioni d'agenzia a carico del venditore. Informazioni energetiche su questo immobile: classe ENERGETICA D indice 235 e classe CLIMATICA D indice 48. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques: Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Charlotte Wuillemin, agente immobiliare indipendente (senza fondi propri), agente commerciale di SAS I@D France registrata presso la RSAC di MELUN con il numero 888642956, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto della società I@D France SAS. Informazioni ALUR LAW: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_31776321)
