Descrizione
Al confine tra i comuni di Sarrians e Vacqueyras, in un contesto verde e tranquillo, ex ovile completamente ristrutturato che offre due abitazioni separate. La prima, distribuita su 3 livelli, presenta al piano terra un'ampia cucina indipendente attrezzata, una grande dispensa, un soggiorno con camino, un ingresso con cabina armadio e una splendida suite padronale con bagno privato dotato di vasca idromassaggio. Al piano superiore, oltrepassando una loggia adibita a studio, si trovano due ampie camere da letto, una delle quali con bagno privato. Dall'accesso sicuro tramite cancello automatico, si accede a una dependance chiusa, tre garage, di cui uno per camper, un ampio giardino alberato e una magnifica piscina tradizionale di 10x5 completamente ristrutturata. La seconda casa, su un unico livello, si apre su un luminoso soggiorno, una cucina attrezzata, due camere da letto, un bagno, un WC separato, un ampio garage e un ripostiglio. All'esterno, un grazioso giardino ornamentale con terrazza e pergolato completa le caratteristiche di questa casa, ideale per affitti stagionali o annuali. Unico e affascinante, in posizione ideale a meno di 30 minuti da Avignone, 20 minuti da Orange e 10 minuti da Carpentras, venite a godervi l'esclusività di una residenza senza tempo. Prezzo di vendita di 990.000 €, spese di agenzia a carico del venditore. DPE: C/C. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Spese di agenzia incluse del 5,26% IVA inclusa a carico dell'acquirente. Prezzo escluse spese di agenzia 940.500 €. Classe energetica C, Classe climatica C. Spesa energetica annua stimata per uso standard: tra 3.510,00 € e 4.830,00 € per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Carta professionale. CPI 8401 2021 000 000 034 AC ADC 8401 2023 000 000 103. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
