Descrizione
IN VENDITA in una piccola comproprietà, un bellissimo appartamento di 5 locali situato ai margini del bosco, dove calma e serenità sono le parole chiave di questo ambiente. Ha una superficie di 83 M² con un soggiorno piuttosto luminoso di 32 M². L'ingresso conduce a un ampio corridoio con due armadi, di cui uno grande, una cucina americana con vista sul bosco, un soggiorno-pranzo, 3 camere da letto luminose, di cui una di 12 M². Sono tutte dotate di armadi, un bagno per gli ospiti separato, un ampio bagno con vasca e doccia e un ampio balcone non esposto. Un posto auto esterno e una cantina completano questa proprietà. I vantaggi di questo appartamento Luminoso Molto silenzioso Molto spazio di archiviazione Parquet massiccio Piccola comproprietà 48 Lotti Nessuna procedura in corso Nessun lavoro da pianificare Finestre con doppi vetri Vista sul bosco (no vis-à-vis) Un ampio balcone Le scuole materne, elementari e medie sono a 5 minuti di auto. Vicino a negozi e trasporti Prezzo di vendita 450.000 euro (importo delle commissioni: 4% IVA inclusa, spese a carico dell'acquirente incluse) o 432.692 euro spese escluse) Il consumo di energia primaria è: DPE in E (254 KWh/m²/anno) GES E (55 Kg CO²/anno) Importo stimato della spesa energetica annua per un uso standard tra ...1660 euro e 0,2290 euro.. euro indicizzati agli anni 2021, 2022 e 2023 Per visitare e supportarti nel tuo progetto, contatta Richard AMIAUD, al numero 0673561593 o via e-mail all'indirizzo r.amiaud@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita sarà richiesta la presentazione di un documento d'identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Richard AMIAUD, agente di commercio iscritto presso la RSAC VERSAILLES 851 576 603 con SAS PROPRIETES PRIVEES, con capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta Professionale Transazioni su immobili e aziende (T) e Gestione Immobiliare (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emessa dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP polizza n° 28137.J Rif. mandato: 413439. - Il professionista garantisce e assicura il tuo progetto immobiliare. (4,00% di commissioni IVA inclusa a carico dell'acquirente.) Comproprietà di 66 lotti (). Spese annuali: 3460 euro. Richard AMIAUD (EI) Agente di commercio - Numero RSAC: VERSAILLES 851 576 603 - . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
