Descrizione
Benvenuti nella vostra futura casa: un appartamento eccezionale e confortevole al 14° piano di un moderno edificio residenziale progettato dall'architetto Coop-Himmelblau nel 10° distretto. Questo elegante appartamento vi conquisterà con i suoi ampi spazi abitativi e la vista unica. Con una superficie abitabile di 102 m², questo luminoso appartamento offre ampio spazio per possibilità di progettazione personalizzate. I 3,5 locali sono perfettamente distribuiti e ideali per famiglie, coppie o come confortevole rifugio per single. La cucina e la zona giorno a pianta aperta creano un'atmosfera invitante, perfetta per serate conviviali con amici e familiari. Disposizione dell'appartamento: ingresso, due camere da letto separate (circa 14 m² ciascuna), bagno con vasca, doppio lavabo e attacco per lavatrice, WC separato, ampio ripostiglio (circa 7 m²), luminosa zona cucina con accesso alla loggia, elegante soggiorno (oltre 30 m²) con accesso alla loggia, esclusiva loggia esposta a sud-ovest (oltre 23 m²). Punti di forza: parquet chiaro nelle camere e piastrelle in gres porcellanato in bagno e cucina, finestre insonorizzate con più vetri, deposito per biciclette e passeggini, cantina asciutta (circa 3,5 m²), concierge/custode interno tramite app intelligente, disposizione flessibile degli spazi, posti auto in garage interno disponibili a 30.000 € ciascuno, ampio ripostiglio (circa 18 m²) con accesso scontato all'area benessere disponibile a 35.000 € (oltre a un'ampia superficie di deposito, riceverete un accesso scontato all'area benessere con piscina panoramica sul tetto e area sauna). Bagno turco, ...) Ulteriore "stanza per feste per bambini" di circa 64 m² disponibile. Breve video tour: tour virtuale: Il punto forte di questa proprietà è la splendida loggia di circa 23 m², che offre una vista mozzafiato sui tetti di Vienna. Immagina di iniziare la giornata qui con una tazza di caffè o di concludere la serata con un bicchiere di vino. Questa oasi privata diventerà rapidamente il tuo posto preferito. Con un prezzo di acquisto di € 698.000,00, non investi solo in un appartamento, ma in uno stile di vita. Questo attico combina la vita moderna con la qualità della vita urbana ed è il luogo ideale per chi cerca qualcosa di speciale. L'agente agisce come agente doppio. SI PREGA DI COMPRENDERE CHE POSSIAMO ELABORARE SOLO LE RICHIESTE COMPLETATE (NOME, CODICE POSTALE, INDIRIZZO, NUMERO DI TEL.)! Infrastrutture / Distanze: Sanità: Medico <500 m, Farmacia <500 m, Clinica <500 m, Ospedale <500 m; Bambini e scuole: Scuola <500 m, Asilo <500 m, Università <2.000 m, Scuola superiore <1.000 m; Servizi locali: Supermercato <500 m, Panificio <500 m, Centro commerciale <1.500 m; Altro: Bancomat <500 m, Banca <500 m, Ufficio Postale <500 m, Stazione di Polizia <1.500 m; Trasporti: Autobus <500 m, Metropolitana <500 m, Tram <1.000 m, Stazione Ferroviaria <1.000 m, Accesso Autostradale <2.000 m. Le distanze sono misurate in linea d'aria / Fonte: OpenStreetMap. La posizione non potrebbe essere migliore: ti troverai in un quartiere vivace che offre tutti i comfort della vita urbana. Ottimi collegamenti di trasporto, tra cui autobus (150 m), tram (700 m) e stazione ferroviaria (900 m), ti assicurano di poter raggiungere ogni parte della città in pochissimo tempo. Le immediate vicinanze non lasciano nulla a desiderare. Medici, farmacie (200 m) e cliniche (200 m) sono tutti facilmente raggiungibili, quindi non devi preoccuparti della tua salute o di quella della tua famiglia. Per i più giovani, sono presenti numerose istituzioni educative, tra cui asili nido (150 m), scuole primarie (150 m) e scuole secondarie (1.000 m), che garantiscono un'istruzione di eccellenza. Anche i servizi locali sono facilmente accessibili: supermercati (125 m), panetterie (325 m) e altri negozi sono tutti raggiungibili a piedi.
