Descrizione
Sulla riva destra di Le Mans, in un contesto tranquillo dove tutto è raggiungibile a piedi, vicino a scuole, negozi e trasporti, sorge un'eccezionale residenza di circa 340 m², interamente circondata da mura in pietra, al riparo dalla vista, su un terreno di oltre 1300 m² adatto alla costruzione di una piscina. Questa proprietà borghese coniuga brillantemente il fascino senza tempo del XIX secolo e il comfort del XXI. I volumi generosi, impreziositi da splendidi saloni con pavimenti in parquet e camini in marmo, invitano alla convivialità e al relax. Un'ampia cucina di 70 m² dotata di servizi di alta gamma, concepita come un vero e proprio spazio abitativo, prolunga naturalmente la casa verso la terrazza e il giardino. Sul lato notte, la casa accoglie la famiglia e gli ospiti nel massimo comfort grazie alle sue 6 camere da letto, tra cui diverse suite, elegantemente ristrutturate con materiali di pregio. Gli impianti tecnici impeccabili garantiscono la massima serenità e classificano l'immobile in classe C, a riprova del suo elevato livello di ristrutturazione. All'esterno, il fascino si esprime ancora: un'originale torre in mattoni rossi collega le due parti dell'edificio e conferisce all'insieme un carattere unico e prestigioso. Il cortile interno, l'ampio giardino, le facciate armoniose e meticolosamente curate testimoniano una cura costante. Il garage doppio e il portico con porte motorizzate, oltre a diversi posti auto, semplificano la vita quotidiana. Una residenza eccezionale, che unisce storia, eleganza e modernità, nel cuore di un contesto abitativo ideale. Per ulteriori foto e informazioni, visita il nostro sito web. Commissioni d'agenzia a carico degli acquirenti. 1.160.000 € netto per il venditore. 35.000 € di commissioni d'agenzia. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
