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€ 2.300.000

Esclusiva villa in vendita Via Castello, Carmignano, Prato, Toscana

€ 2.300.000
580 m² 3+ 4

Descrizione

La Maison Case da Sogno® ha l’onore di portarvi a scoprire, in esclusiva, un vero gioiello che — per architettura, posizione e caratteristiche — rappresenta appieno il vero stile toscano: rustico sì, ma in questo caso estremamente elegante. Nel cuore della Toscana più autentica, nella prestigiosa località di Castello a Carmignano, questa villa domina le colline con la grazia di un’antica residenza di campagna, imponente e sovrana, immersa in un luogo in cui il tempo sembra sospeso. Siamo tra arte rinascimentale, paesaggi incontaminati e sapori autentici… e da qui, la vista si apre su un panorama davvero unico, che incanta e conquista. Il valore aggiunto delle dimore come questa — a mio modesto parere — è la capacità dei proprietari di mantenerne viva l’anima originale. E in questo caso ci sono riusciti davvero bene. Non solo i materiali — i legni, i ferri, le pietre — ma anche i tessuti delle tende, i tappeti, i copriletti: tutto danza all’unisono, creando e conferendo alla Casa uno stile consapevole, autentico, tangibile. Purtroppo non posso trasmettervelo da qui, ma chi entra lo percepisce subito: anche gli odori di una casa ne fanno il carattere. Questa dimora profuma di legna appena spenta, di tessuti pregiati, del legno vivo delle capriate, di erba appena tagliata… e nei bagni si sente ancora l’inconfondibile dolcezza del borotalco. Le linee pulite, le ampie aperture ad arco, i soffitti con travi a vista, i materiali naturali… ogni dettaglio è stato pensato per valorizzare la luce e l’apertura verso il paesaggio circostante. La proprietà, libera su quattro lati, è abbracciata da un parco di circa 3.500 mq e ci accoglie con i suoi generosi 475 mq di superficie interna. Un salone triplo con camino ci lascia davvero senza fiato, impreziosito da arcate interne e grandi vetrate sul giardino; a seguire, una cucina abitabile dal sapore rustico-chic, un grande studio e una sala palestra. Tutte le stanze si affacciano — e accedono — direttamente sul giardino privato. Completano il piano un bagno di servizio, una lavanderia e un comodo ripostiglio. Una meravigliosa scala ci accompagna al piano superiore. Mi soffermo un attimo sul ballatoio laterale per ammirare la maestosità delle capriate e la raffinatezza della ringhiera in ferro battuto. Ed è qui che mi innamoro, non una, ma ben quattro volte. Mi innamoro in ognuna delle camere da letto, vere perle di charme. I soffitti altissimi, le travi antiche, il pavimento in cotto che contrasta con i colori scelti per i tessuti: ocra, senape, rosa cipria, e un blu elettrico che fa sognare. Ognuna delle quattro camere gode di affacci incantevoli sul paesaggio esterno. Due meravigliosi bagni servono la zona notte con stile e funzionalità. Da questo piano si accede anche a una spettacolare terrazza abitabile, che sembra posta lì come un dono divino, per apprezzare al meglio il panorama in tutta la sua bellezza. Il sogno prosegue all’esterno, dove ci aspetta una splendida piscina infinity panoramica, perfettamente integrata nel paesaggio: il luogo ideale dove ammirare tramonti spettacolari, sorseggiando un cocktail a bordo piscina. Completano la proprietà un comodo garage, accessi carrabili e pedonali privati, e un ampio spazio per il parcheggio interno. La casa perfetta per una famiglia che cerca più di un tetto: un luogo dell’anima, dove ogni finestra incornicia un paesaggio, ogni giorno ha il sapore della meraviglia, e ogni stagione racconta una nuova storia.

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Dettagli

Camere:
5+
Camere da letto:
4
Bagni:
3+
Superficie interna:
580 m²
Classe Energetica:
F
Codice:
122594412
Cucine:
1
Giardino:
Privato
Indirizzo:
Via Castello
Numero Piani:
2
Servizi Esterni:
Piscina
Stato:
Eccellente
Terrazza
Parcheggio

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Posizione