Descrizione
Casa a un piano con dependance, piscina e giardino – 2.245 m² di terreno – Pace e natura Le plan de la tour In un ambiente tranquillo e verdeggiante, circondato da vigneti, scoprite questa splendida proprietà a un piano di 150 m² di superficie abitabile, composta da una casa principale di 100 m² e una dependance di 50 m², attualmente utilizzata come affitto stagionale. Il tutto è costruito su un terreno recintato e alberato di 2.245 m², con piscina, campo da bocce e un giardino paesaggistico perfettamente curato. Casa principale – 100 m² (a un piano) Una cucina attrezzata Un soggiorno luminoso Tre camere da letto Un bagno ✅ 100% a un piano – ideale per tutti i profili (famiglia, residenza principale o secondaria, anziani) Dependance – 50 m² (a un piano, affittata stagionalmente) Una cucina Un soggiorno Una camera da letto Un bagno Ingresso indipendente Ideale per continuare un'attività di affitto (rendita immediata) o da combinare con la casa principale per una grande casa familiare. Esterni puliti e funzionali Una piscina molto ben tenuta Un giardino paesaggistico con aree relax Un campo da bocce Diverse aree di parcheggio Terreno recintato e alberato senza vista panoramica Calma assoluta - contesto naturale Punti di forza: ✅ Un unico piano per entrambe le abitazioni ✅ 2 abitazioni indipendenti ✅ Terreno di 2.245 m² ✅ Piscina, giardino, campo da bocce ✅ Ambiente eccezionale - senza vista panoramica ✅ Redditività dell'affitto o progetto familiare possibile Prezzo di vendita: 975.000 EURO Contatto: Vanessa Fayolle 0678655696 Commissioni a carico del venditore. Classe energetica C, Classe climatica A Importo medio stimato della spesa energetica annua per un uso standard, stabilito in base ai prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 1118,00 e 1513,00 €. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il vostro consulente PALATIUM IMMOBILIER: Vanessa FAYOLLE Agente commerciale (Ditta individuale) RSAC 791 226 681
