Descrizione
Zona residenziale molto tranquilla a 5 minuti dalle principali arterie stradali. Immobile su un unico piano composto da ingresso, ampio soggiorno che si apre su una cucina attrezzata, due camere da letto, un bagno, un WC e un ripostiglio. Possibile suite padronale. Riscaldamento a basso consumo tramite pompa di calore. Accesso a un ampio seminterrato con garage, lavanderia e spazio convertibile in ulteriore spazio abitabile. Soffitta da convertire. Giardino. Notevole potenziale di ampliamento dell'edificio esistente (ampliamento e sopraelevazione). Prezzo di vendita: 425.000 euro, spese a carico del venditore. DPE C GES A Importo stimato della spesa energetica annua per un uso standard compreso tra 1.100 e 1.530 euro indicizzato al 2021. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv. Per visitarvi e assistervi nel vostro progetto 7 giorni su 7, contattate Michel FOLLET al numero 0671543400 o via e-mail all'indirizzo m.follet@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita sarà richiesta la presentazione di un documento d'identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Michel FOLLET, agente di commercio iscritto presso la RSAC PONTOISE 853 591 972 presso SAS PROPRIETES PRIVEES, con capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta Professionale per le Transazioni su Fondi Immobiliari e Aziendali (T) e Gestione Immobiliare (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP polizza n° 28137.J Rif. Mandato: 419292 - Il professionista garantisce e assicura il tuo progetto immobiliare. Michel FOLLET (EI) Agente Commerciale - Numero RSAC: PONTOISE 853 591 972 - .
