Descrizione
In un edificio moderno (2008), a un piano alto, si trova questo splendido appartamento di 3 locali, con accesso indipendente, che offre una vista imprendibile sul mare e su Monaco. Superficie abitabile di 65 m² + terrazza di 8 m², comprendente un ingresso, un soggiorno con accesso alla terrazza e vista mare, una cucina aperta completamente attrezzata (piano cottura, forno, lavastoviglie, lavatrice, frigorifero, congelatore...) con tavolo da pranzo. Zona notte separata da un corridoio sul retro, molto silenziosa, che comprende 1 camera da letto con cabina armadio e bagno con doccia, 1 camera da letto con cabina armadio, 1 bagno con vasca e WC separato. Possibilità di acquistare un posto auto nel seminterrato. (30.000 €) Venduto con un inquilino, fine locazione ammobiliata 01/08/2026 (affitto 2265 € mensili). Un edificio situato al confine con Monaco, con scuole e piccoli negozi nelle vicinanze. Ottimo investimento! Proprietà soggetta alla comproprietà di 113 lotti, inclusi 49 appartamenti. Spese di gestione annuali: 3.240 €. Nessun procedimento in corso. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Diagnosi di prestazione energetica classificata D, comprese le emissioni di gas serra classificate B. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale dell'agente di commercio Sig.ra Livéus, agente immobiliare iscritto presso la RSAC di NICE con il numero 534 282 058. Stato di rischio e inquinamento: in corso (nullo).
