Descrizione
A pochi passi dalle stazioni della metropolitana Félix Faure (linea 8) e Convention (linea 12), l'Agence Saint Ferdinand propone un grazioso appartamento duplex di 136,1 m² (legge Carrez), situato al 3° e 4° piano con ascensore di un condominio recente e ben tenuto. In buone condizioni, questo immobile luminoso e funzionale offre splendidi volumi e una disposizione ideale per una famiglia. Al primo piano, l'ingresso conduce a un ampio soggiorno di circa 36 m² con accesso a un balcone, ampliato da una sala da pranzo di 10,4 m² (possibilità di apertura per creare un ampio soggiorno o una quarta camera da letto). La cucina separata è completamente arredata e attrezzata. Una dispensa, pratica per riporre gli oggetti, e un bagno separato completano questo piano. Al piano superiore, il pianerottolo con zona studio conduce a tre camere da letto, tra cui una confortevole suite padronale con bagno e cabina armadio. Un bagno con doccia, una lavanderia e un secondo bagno separato completano la zona notte. L'appartamento dispone di ampi spazi di stoccaggio a muro. Due cantine sono incluse nella proprietà. Un garage chiuso al piano interrato è disponibile con un costo aggiuntivo. Una proprietà rara in una zona ricercata, vicino a negozi e scuole e molto ben servita dai mezzi pubblici. Visitatela senza indugio! Certificato di prestazione energetica: D e D. Costi energetici annui stimati per l'immobile tra € 2.030 e € 2.800. L'immobile è soggetto a comproprietà. Numero di unità: 23. Spese annuali: € 7.200/anno. Spese a carico degli acquirenti. Nessuna procedura in corso. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques.
