Descrizione
Situata a pochi minuti a piedi dal ricercato villaggio di Saint-Saturnin-lès-Apt, questa proprietà privata offre un ambiente naturale preservato e un notevole potenziale di sviluppo. Immersa in un parco paesaggistico di 7.890 m², offre circa 447 m² di superficie abitabile, suddivisi tra una casa principale, un gîte separato e annessi. La proprietà è organizzata attorno a magnifici giardini alberati, laghetti ornamentali collegati da un ruscello e terrazze ombreggiate. Una residenza provenzale progettata per il comfort. La casa principale di 259 m² è composta da cinque suite climatizzate, ciascuna con bagno privato con doccia o vasca da bagno, e ampie zone giorno che si aprono sui giardini e sulla piscina principale. Le terrazze ombreggiate, il riscaldamento a pavimento, l'aria condizionata, l'irrigazione automatica e i servizi igienici collettivi offrono un elevato livello di comfort. Il gîte indipendente di 63 m², accessibile tramite un vicolo separato, dispone di un soggiorno, una cucina, due camere da letto e un bagno. Dispone di una piscina privata riscaldata con acqua salata e offre un ottimo potenziale di affitto stagionale o annuale. Una lavanderia separata di 25 m² completa gli spazi di servizio. Forte potenziale di sviluppo Adiacente alla casa principale, una dependance di circa 100 m² su due livelli, con alcuni lavori di finitura ancora da completare, attende di essere convertita secondo i progetti del suo futuro proprietario. Potrebbe ospitare una cucina professionale, un'area benessere (spa, yoga, trattamenti), ulteriori camere per gli ospiti o persino uffici. La disposizione generale, la qualità degli arredi e l'indipendenza degli spazi permettono di prevedere un uso misto: residenza principale o secondaria con attività turistica. Una posizione strategica A soli 55 minuti dalla stazione TGV di Avignone, questa proprietà combina privacy, accessibilità e attrattiva. Il villaggio di Saint-Saturnin-lès-Apt offre negozi, ristoranti, strutture mediche e un mercato locale, in un ambiente dinamico e preservato del Luberon. Una scheda completa è disponibile su richiesta. Questo annuncio è offerto da JULIEN COSME - EIRL - NoRSAC: 494374176, Registrato presso il Tribunale di Commercio di Avignone - Annuncio redatto e pubblicato da un Mandatario -
