Descrizione
Iad France - Anne Crespin vi propone: Spaziosa casa di famiglia nel cuore di una tenuta privata. Situata in un contesto idilliaco con campi da tennis, negozi e scuole nelle vicinanze, questa casa di circa 195 m² (di cui 43 m² nel seminterrato) offre un potenziale eccezionale per una famiglia. Al piano terra: Ingresso con armadio Soggiorno con camino che si apre su una terrazza esposta a sud Sala da pranzo Camera da letto con accesso alla terrazza Cucina separata (possibilità di apertura sul soggiorno) WC separato e dispensa Al piano superiore (pavimento in parquet): Tre camere da letto, due delle quali con accesso alla terrazza Bagno con cabina armadio WC separato Sottotetto: Ampia e luminosa camera da letto con doppia esposizione Stanza annessa con punto acqua Nel seminterrato: Tre stanze multiuso (sala TV, sala giochi, ufficio) Bagno / lavanderia / locale tecnico Spazio di stoccaggio Sono necessari dei lavori, offrendo la possibilità di personalizzare completamente questa casa secondo i vostri desideri (proiezioni delle planimetrie disponibili nelle immagini). Ulteriori vantaggi: - Ampio spazio di archiviazione - Doppi vetri in tutta la casa - Tapparelle al piano terra - Nuova caldaia a condensazione (installata a gennaio 2025) - Scuole nelle vicinanze (gruppo scolastico Pasteur con sezione internazionale, EIB - Scuola Internazionale Bilingue) - Accesso rapido ai trasporti: autobus che servono le stazioni SNCF (linea L) e gli assi RER A, A13 e A86 Possibilità di acquistare un garage in aggiunta Questo annuncio immobiliare riguarda 1 lotto situato in una comproprietà di 1000 lotti in totale e soggetto a una o più procedure in corso citate nell'articolo L. 721-1 del codice della costruzione e dell'edilizia abitativa. Importo medio mensile delle spese dichiarate dal venditore: 323,33 ¤ al mese (ovvero 3880 ¤ all'anno). Commissioni d'agenzia a carico dell'acquirente. Prezzo comprensivo di spese: 790000 euro. Prezzo escluse spese: 764.000 euro. Commissioni d'agenzia, tasse incluse a carico dell'acquirente (3,40% del prezzo dell'immobile, commissioni escluse): 26.000 euro. Informazioni energetiche su questo immobile: classe ENERGETICA D indice 243 e classe CLIMA D indice 41. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques: Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Anne Crespin, agente immobiliare indipendente (senza fondi propri), agente commerciale di SAS I@D France registrata presso la RSAC di VERSAILLES con il numero 882376197, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto della società I@D France SAS. Informazioni ALUR LAW: Soggetto al regime di comproprietà. Numero di lotti: 1000. Quota annua (media): 3880 euro. Fiduciario soggetto a procedura di allerta. Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_31787922)
