Descrizione
CENTRE NORD 2 - Posizione ideale a 4 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Vincennes (RER A) e a due passi dal centro città, che offre tutti i negozi e i servizi locali: asili nido e scuole materne a 2 minuti a piedi e scuole medie a 9 minuti a piedi. Un piccolo e grazioso parco si trova proprio dietro l'edificio. Ampio appartamento familiare, con doppia esposizione e modulare, di 4 locali (95 m²) con un'ampia terrazza di 11,6 m² con vista libera, situato al 7° piano di un edificio del '78 ben tenuto con ascensore, codici digitali, fibra ottica e custode, composto da: ingresso, soggiorno principale con possibilità di mantenere un doppio soggiorno di 34 m² o di ricavare una terza camera da letto, cucina funzionale e separata di buone dimensioni, ampio disimpegno con armadi, 2 camere da letto con armadi, cabina armadio, bagno, bagno con doccia e WC separato. Ottimo potenziale di ristrutturazione per questo appartamento. Riscaldamento centralizzato a gas e acqua calda, inclusi nelle spese condominiali. Una cantina e 2 posti auto (adiacenti) situati nel seminterrato completano l'immobile. Spese di agenzia incluse, a carico dell'acquirente: 33.000 € IVA inclusa. Spese di agenzia incluse, a carico dell'acquirente: 3,47% IVA inclusa. Prezzo escluse spese: 950.000 €. In un condominio di 615 lotti. Quota media del budget di previsione: 4.843 €/anno. Nessuna procedura in corso. Classe energetica D, Classe climatica D. Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra 1.640,00 € e 2.260,00 € per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
