Descrizione
Cercate un ambiente abitativo unico nella Valle di Chevreuse? Brigitte Tettamanti è lieta di offrirvi questo gioiello incastonato in una strada senza uscita, senza affacci. In un quartiere ricercato e circondato da un paesaggio magnifico, questa casa di oltre 200 m² vi sedurrà con le sue 7 camere da letto o uffici, i suoi comodi spazi, il suo appartamento indipendente con ingresso indipendente di 60 m² per ospitare i vostri figli adolescenti, un'attività professionale o un reddito da locazione. Apprezzerete il suo soggiorno con tripla esposizione, camino e accesso diretto a 2 terrazze per momenti di relax con la famiglia o gli amici. A vostra disposizione 2 garage e un magnifico giardino pianeggiante con alberi da frutto, che potrebbe ospitare una piscina. Alcuni lavori di ristrutturazione daranno nuova vita a questa splendida casa "dormiente", che vi aspetta per ospitare tutti i vostri progetti. Il +++: 7 camere da letto, zona ricercata, vicino a tutto: negozi, scuole, università, stazione ferroviaria linea U (La Défense - Parigi), linea N (Parigi Montparnasse - Rambouillet), autobus, attività sportive e culturali per tutti i gusti! Facile accesso N10, N12, A12, A13. Casa indipendente in vendita al prezzo di 647.875 euro, incluse le spese di agenzia del 3,66% a carico dell'acquirente, ovvero prezzo netto del venditore di 625.000 euro. DPE: C (indice 159. GES: C (indice 12). Quantità media di energia per uso standard indicizzata per gli anni 2021, 2022 e 2023: tra 2460 e 3380 euro. Questo immobile non si trova in comproprietà. Per visitarlo e supportarlo nel suo progetto, contatti Brigitte TETTAMANTI, al numero 0603716765 o via e-mail all'indirizzo b.tettamanti@proprietes-privees.com Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita sarà richiesta la presentazione di un documento d'identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Brigitte TETTAMANTI che agisce in qualità di agente di commercio iscritto presso la RSAC Versailles 878 903 095 con SAS PROPRIETES PRIVEES, con capitale di 40 000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni su immobili e imprese (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale di MMA Entreprise polizza n° 120.137.405 Rif. mandato: 418714. - Il professionista garantisce e assicura il vostro progetto immobiliare. (3,66% di commissioni IVA inclusa a carico dell'acquirente.) Brigitte TETTAMANTI (EI) Agente di commercio - Numero RSAC: Versailles 878 903 095 - . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
