Descrizione
24590 SALIGNAC EYVIGUES. Casa di carattere, terreno di 1457 m². Prezzo di vendita: 520.000 euro (commissioni a carico del venditore). Situata nel cuore del Périgord Noir, tra Souillac, Sarlat e Montignac Lascaux, questa magnifica proprietà, un'ex stazione di posta, su 3 livelli, ricca di fascino e autenticità, vicina a tutti i servizi, è composta da una casa di 275 m² di superficie abitabile, luminosa e spaziosa, ristrutturata con gusto e materiali di qualità. Al piano terra: ampio ingresso con camino, un secondo ingresso/lavanderia, bagno con doccia, WC, cucina estiva, garage, cantina, laboratorio, ripostiglio; al piano superiore: soggiorno/sala da pranzo di 82 m², cucina attrezzata, 3 camere da letto, ufficio, bagno, WC e al 2° livello: camera da letto e ampia soffitta sfruttabile. Il parco fiorito e alberato, con vista sul castello a ovest e sulla campagna circostante a est, è impreziosito da un forno per il pane ristrutturato e funzionale e da un garage coperto. .DPE: classe E GES: classe B. Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, determinato in base ai prezzi dell'energia degli anni 2021, 2022, 2023: tra 4907 euro e 6639 euro. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques. Per visitarlo e supportarlo nel suo progetto, contatti Marie Noëlle DEBET al numero 0681708778 o via e-mail all'indirizzo mn.debet@proprietes-privees.com. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Marie Noëlle DEBET, in qualità di agente commerciale iscritto presso la RSAC con il numero 398 015 420. Rif. mandato: 419274MND. Il professionista garantisce e protegge il vostro progetto immobiliare. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carta professionale CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Marie-Noëlle DEBET (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: PERIGUEUX 398015420 - .
