Descrizione
Una casa amata. Tanto spazio per la meraviglia. Questa straordinaria casa di famiglia offre spazio per tutti. Per i vostri cari, per vecchi amici e nuove storie, per un'infanzia spensierata e la felicità familiare. Chiamarla casa è un dono. Con circa 220 metri quadrati di superficie abitabile, l'affascinante casa progettata da un architetto si estende su otto stanze, distribuite su due piani luminosi. Il fiore all'occhiello: una terrazza sul tetto esposta a est. Perfetta per il caffè mattutino, sopra i tetti di Waidmannsdorf. Da quassù, il rigoglioso giardino, con alberi secolari, si rivela in tutto il suo splendore. Una gioia per gli occhi. Abbracciati dalla natura incontaminata, potrete godervi il fascino cittadino di una terrazza sul tetto. Mano sul cuore: dove altro potete trovare qualcosa di simile? In dettaglio Casa unifamiliare in perfette condizioni 220 m2 di superficie abitabile Superficie del terreno 856 m2 8 stanze / 5 camere da letto 2 piani + mansarda ristrutturata + terrazza sul tetto Posto auto coperto per 2 auto Ampio capannone Bassi costi di gestione € 260 al mese Costruito nel 1950 Completamente ristrutturato nel 2006 Sì, è così che vogliamo vivere! Quando stare dentro ti fa venire voglia di stare fuori Una luce vivace filtra attraverso le finestre a tutta altezza. Un verde avvolgente incornicia il soggiorno su tutti i lati, come se attirasse grandi e piccini all'esterno. Le porte scorrevoli sono aperte, i confini si confondono. Per quella sensazione di amaca, per divertimento e giochi. Il giardino diventa un palcoscenico per la vita familiare. Dentro e fuori. Tutto è uno. Un giardino in città La terrazza coperta amplia lo spazio e permette alla casa di fondersi perfettamente con il verde. Gradini in mattoni di clinker conducono al giardino. E non finisce con i possenti alberi da frutto e conifere: nascosti dietro di loro si trovano angoli preferiti ancora più sorprendenti sulla tua proprietà. Circondati da un'atmosfera naturale, i bambini si scatenano. Ora le cose si fanno più selvagge: è ora di giocare a calcio e dondolarsi vicino al melo. E la vista verso casa: pittoresca. Il verde selvaggio incornicia il panorama. Ed ecco che arriva la mamma, con succhi di frutta e dolci! Così vicino alla vita. Tra ortensie, cotogni e abeti rossi, sboccia la voglia di giardinaggio. Sì, anche lo spirito del fai da te sta sbocciando. Che fortuna che un ampio capanno in legno completi l'oasi verde. Qui potete dedicarvi al bricolage a vostro piacimento. Oppure potete prendere la bicicletta oggi stesso per concludere la giornata. Non è lontano dal lago, e nemmeno dal centro città. Che bello! Tutta la famiglia può unirsi al giro! E la parte migliore: tutti non vedono l'ora di tornare a casa. Chi ne sarebbe sorpreso? Non hai ancora trovato nulla? Ti informeremo sulle nuove offerte immobiliari prima di chiunque altro. Crea subito il tuo agente di ricerca personalizzato utilizzando il seguente link. Ti invieremo in anticipo gli immobili adatti esclusivamente. Crea un agente di ricerca L'agente agisce come un doppio agente. Infrastrutture / Distanze Salute Medico <500m Farmacia <500m Ospedale <500m Clinica <1.000m Bambini e scuole Scuola <500m Asilo nido <1.000m Università <1.500m Scuola superiore <1.000m Servizi locali Supermercato <500m Panetteria <1.000m Centro commerciale <2.000m Altro Banca <500m Bancomat <1.000m Ufficio postale <1.000m Polizia <1.000m Trasporti Autobus <500m Accesso autostradale <2.500m Stazione ferroviaria <1.000m Aeroporto <5.000m Tram <3.000m Informazioni Distanza in linea d'aria / Fonte: OpenStreetMap La vita tra il centro città e il lago. A ovest del centro di Klagenfurt si trova il quartiere di Waidmannsdorf, che si estende fino alla sponda orientale del lago Wörthersee. Un luogo vivace, affascinante e prestigioso, incastonato tra il trambusto del centro città e la distesa del lago. Un luogo che fa venire voglia di vivere. Un luogo per famiglie, per chi ama una vita spensierata. Un luogo per una casa. Il piano terra: amore per la famiglia. Ritorno a casa: dalla vita alla vita. L'intero piano terra si trasforma in una casa da sogno per tutte le età. L'ingresso vi accoglie con calore, e la zona giorno: semplicemente wow! Caldi pavimenti in legno, una moderna stufa svedese e tanto spazio: tanto spazio per mobili di qualità, per la frenesia quotidiana e per l'intimità. Per conversazioni tranquille, per le risate fragorose dei bambini. Per momenti condivisi a casa. È qui che nascono nuovi ricordi. E poiché la vita, come tutti sappiamo, si svolge in cucina, il luogo ideale per la cucina dei vostri sogni è proprio dietro l'angolo. Bambini, la cena è pronta! Ingresso: cucina a pianta aperta, zona pranzo e soggiorno, porte scorrevoli sulla terrazza, cucina, bagno/WC, scala, uscita dalla cantina, piano superiore: camere singole. Al piano superiore, torna la pace e la tranquillità. Qui, ognuno può trovare il proprio spazio in cui rifugiarsi. Cinque stanze luminose e spaziose sono pronte ad arricchire la vostra vita quotidiana, che si tratti di un'accogliente oasi per dormire, di un tranquillo spazio di lavoro o magari di una cabina armadio. Decidete voi di cosa ha bisogno la vostra famiglia. Gli amanti del balcone, però, dovrebbero affrettarsi: due delle stanze offrono un angolo di privacy assoluta all'aria aperta e una vista sull'idilliaco giardino. Una rarità che rende questa casa di famiglia ciò che è veramente: una casa amata. 5 stanze, balcone, bagno/WC, ingresso, scala, soffitta, soffitta, open space. Ancora più spazio abitabile si nasconde sotto il tetto. Dotato di cucina, doccia e WC, l'ultimo piano offre innumerevoli possibilità di utilizzo: come studio, divertente sala giochi, accogliente rifugio per gli ospiti o come spazio privato per il figlio più grande. Magari anche come zona giorno separata per la ragazza alla pari? Una cosa è certa: chiunque abiti qui ha voce in capitolo sulla terrazza sul tetto. Da qui, bastano solo due gradini per godere di una vista ininterrotta su Klagenfurt. A proposito, la terrazza privata è sempre indimenticabile, anche con tutta la famiglia: un'emozione in ogni stagione! Mansarda ristrutturata, cucina, doccia/WC, terrazza sul tetto.
