Descrizione
Nel prestigioso 16° arrondissement di Parigi, all'angolo tra Boulevard Murat e il quartiere Auteuil, tra Rue Molitor e St Cloud, scoprite questo superbo appartamento di 90 m² situato al 4° piano di un edificio sicuro di inizio XX secolo. Questa proprietà offre una rara combinazione di fascino storico e comfort moderno. Completamente ristrutturato da un architetto. Caratteristiche dell'appartamento: Superficie: 90 m² Configurazione: Attualmente configurato come un ampio appartamento. È possibile trasformarlo in due unità separate come in origine. Grazie alle due porte d'ingresso esistenti sul pianerottolo. Accesso: 4° piano tramite scala Condizioni: Chiavi in mano. Completamente ristrutturato con finiture di alta qualità. Venduto arredato. Stanze principali: Cucina: Moderna cucina a pianta aperta. Completamente attrezzata con materiali di alta gamma. Ideale per gli amanti della cucina raffinata. Soggiorno: Un ampio soggiorno doppio di 32 m² con ampie porte finestre che offrono una vista libera e un'atmosfera piacevole per i vostri momenti di relax. Camere da letto: 2 camere da letto, di cui una suite padronale con un'ampia cabina armadio. È possibile aggiungere una terza camera da letto, se lo si desidera. Bagni: Bagno con doccia: Pratico e moderno. Ideale per l'uso quotidiano. Bagno: Lussuoso. Con vasca idromassaggio e doccia separata per un comfort ottimale. WC: Separato per una maggiore comodità. Servizi e dotazioni: Riscaldamento: Riscaldamento elettrico a infrarossi individuale. Garantisce un calore delicato ed economico. Spese condominiali: 791 € al trimestre. Nessun lavoro richiesto nel condominio. Cantina: Un'ampia cantina completa la proprietà. Offre ulteriore spazio di stoccaggio. Condominio di 20 lotti, tra cui 16 unità abitative. Le spese sono di 3.164 € all'anno. Attestato di prestazione energetica (DPE): Classe D. Garantisce un'efficienza energetica soddisfacente. L'imposta sulla proprietà è di 1.581 €. Nessuna procedura in corso. Patrimonio e ambiente: Situato nello splendido ed elegante 16° arrondissement. Questo appartamento gode di una posizione eccezionale. Il quartiere, rinomato per il suo piacevole ambiente di vita, gli spazi verdi e i servizi di qualità, offre un facile accesso a servizi, scuole, negozi e trasporti pubblici. L'edificio, caratteristico di inizio secolo, è ben tenuto e sicuro, offrendo un'atmosfera serena e prestigiosa. Apprezzerete la tranquillità di questo alloggio, così come l'attenzione ai dettagli, che riflette il meticoloso lavoro dell'architetto. Questa proprietà unica, con il suo fascino e la sua modernità, sedurrà anche i più esigenti. La vostra prossima casa vi aspetta all'angolo tra Boulevard Murat e d'Auteuil, nel cuore del XVI arrondissement. Concedetevi il lusso di vivere in un ambiente raffinato e ricco di storia. Commissioni d'agenzia a carico del venditore. Per qualsiasi richiesta di informazioni aggiuntive. – Facebook: @charmedelancien Avete un progetto di vendita o acquisizione? Avete bisogno di un preventivo? Vi supporterò durante tutto il vostro progetto. N. RSAC - 2021AC00591 agente immobiliare indipendente (senza fondi propri). agente commerciale di Coupd2coeur.immo. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques:
