Descrizione
Immersa nel prestigioso quartiere di Cap Brun a Tolone, a pochi passi dalle spiagge di Anse de Magaud, questa villa neoprovenzale conquista immediatamente per il suo fascino autentico e la sua atmosfera accogliente. Esposta a sud, offre 280 m² di spazio abitativo luminoso e spazioso su un terreno di oltre 700 m². Il piano terra comprende un ampio soggiorno con pavimento in legno massello e camino in marmo, una cucina separata attrezzata con una gamma gourmet Lacanche, un'ampia sala da pranzo con vista sulla piscina, una sala giochi, uno studio e una lavanderia. Al piano superiore, la zona notte comprende due suite padronali con cabina armadio e bagno privato (una con terrazza privata), oltre a tre camere da letto aggiuntive che condividono un ampio bagno e un WC separato. All'esterno, la villa vanta una piscina di acqua salata, una cucina estiva, una casetta da giardino, due terrazze (a nord e a sud), un giardino paesaggistico con piante mediterranee e un vialetto d'accesso con diversi posti auto, tra cui due stazioni di ricarica per veicoli elettrici. I comfort includono pannelli solari, aria condizionata reversibile, scaldabagno termodinamico, un'ampia cantina ristrutturata, finestre in PVC con doppi vetri, sistema di sicurezza e finiture di pregio. Una proprietà eccezionale, ricca di fascino ed eleganza, che offre comfort, modernità e convivialità, perfetta come residenza principale o secondaria in Costa Azzurra.
