Descrizione
Un'ottima scelta per questa cascina savoiarda ristrutturata tra Annecy e Aix les Bains. A pochi minuti dal centro di Cusy (74540), scoprite questa magnifica cascina savoiarda completamente ristrutturata, che coniuga elegantemente il fascino dell'autenticità e il comfort moderno. Fin dall'ingresso, sarete sedotti dai suoi volumi generosi, dalla sua atmosfera calda e dai suoi materiali nobili, dove legno e pietra sono i protagonisti. Costruita su un terreno paesaggistico e alberato di 1.106 m², la proprietà gode di una manutenzione impeccabile e di un ambiente abitativo tranquillo. Superficie abitabile: 236 m² - Piano giardino: ampio ingresso con cabina armadio, bagno di servizio, spaziosa cucina abitabile che si apre su una terrazza coperta e sul giardino. - 1° piano: splendido soggiorno di 40 m² con stufa a legna centrale e balcone, suite padronale con bagno con doccia e WC. - 2° piano: soppalco con angolo lettura, due ampie camere da letto con ripostiglio, una camera da letto, un ufficio/laboratorio, bagno e WC. Annessi: - Garage di 37 m2 - Ex stalla di 31 m2 (attualmente ripostiglio) - Locale caldaia - Legnaia - Soffitta sfruttabile di circa 60 m2 Informazioni aggiuntive: - Riscaldamento: caldaia a cippato con silo (basso consumo e ottimo DPE) - Fibra ottica - Fognatura pubblica - Cancello elettrico - Sistema di aspirazione centralizzato - Addolcitore d'acqua - Allarme - Corrente trifase - Numerosi vani ripostiglio Perfettamente situata tra Annecy e Aix-les-Bains, a soli 5 minuti dai servizi di Cusy, a 45 minuti da Ginevra, questa proprietà piacerà alle famiglie che cercano un ambiente di vita tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle principali strade. Per qualsiasi informazione o per organizzare una visita, contattare Christele Viant al numero 06 82 05 19 66RSAC 848 370 698 Un annuncio del gruppo RD IMMO. Stato di rischio e inquinamento: SÌ
