Descrizione
CAP Immobilier & Patrimoine vi presenta in ESCLUSIVA questo magnifico duplex di tipo 3/4 progettato in stile casa a schiera. Idealmente situato nel cuore di Aix-en-Provence, questo spazioso appartamento di 97,75 m2 in stile Carrez vi offre un ambiente di vita privilegiato, vicino a rue Gaston de Saporta e a Place de la Mairie. Caratteristiche dell'appartamento: Tipologia: Spazioso e silenzioso appartamento di 3/4 locali Esclusività: L'unico appartamento in un condominio composto da soli due lotti Spese: Nessuna spesa condominiale o fiduciario professionale Accesso: Indipendente. Composizione: Venite a scoprire questo duplex luminoso e spazioso composto da: - Al primo piano: un soggiorno con cucina a vista che favorisce la convivialità, un bagno e un pratico ripostiglio, - E al piano superiore: due camere da letto climatizzate, una su due livelli, e uno spazio ufficio adiacente ideale per il telelavoro o per momenti di creatività. Al piano terra dell'edificio: un'ampia lavanderia con WC offre ulteriore spazio. Questo appartamento è in ottime condizioni e beneficia di servizi di qualità, tra cui: doppi vetri, pavimenti in legno, aria condizionata nelle camere da letto. Non perdere questa opportunità unica di acquisire una proprietà rara sul mercato! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci. Imposta sulla proprietà: 701 €/anno Informazioni normative: Diagnosi di prestazione energetica: etichetta C (consumo energetico: 152 kWh/m2/anno ed emissioni di gas serra: 4 kgCO2/m2/anno) Spesa energetica annua stimata per un uso standard: tra 1.200 € e 1.700 € all'anno Prezzi medi dell'energia indicizzati per gli anni 2021, 2022 e 2023 Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le spese sono a carico del venditore. CAP Esperti in Patrimonio e Immobiliare Sostenibile Membro delle reti Interkab e Expertimo N. RSAC dell'agente commerciale incaricato della vendita: 984 030 171 Questo annuncio ti è proposto da BUISSART Claire - EI - N. RSAC: 984030171, Registrato presso la cancelleria del Tribunale di Commercio di Aix-en-Provence Stato di rischio e inquinamento: SÌ
