Descrizione
Benvenuti in una delle tenute equestri più imponenti della Svezia: Runsten Equestrian. Una proprietà per chi cerca il meglio in termini di sport equestri e strutture per cavalli, situata a soli 30 minuti dal centro di Stoccolma. Questa tenuta esclusiva e gestita professionalmente si estende su circa 50 ettari di terreno edificabile con fondo in sabbia, offrendo condizioni eccezionali. Qui, funzionalità, qualità e strutture di prima classe si fondono. La tenuta offre un totale di 155 scuderie distribuite su dieci fienili, ampi paddock, aree di pascolo con pascoli eccellenti e una pensione ben organizzata con personale esperto in loco. Nella proprietà sono disponibili diverse residenze, ideali sia per il personale che per gli ospiti. Runsten attualmente dispone di due grandi arene coperte, eccezionali arene all'aperto e piste di equitazione preparate con fondo in sabbia. Aree e strutture equestri Due arene coperte di alta qualità. La più grande è tra le più grandi della Scandinavia, misura 80 × 30 m, con una tribuna lungo il lato lungo che può ospitare 350-400 spettatori. L'edificio, originariamente costruito nel 2005, è in ottime condizioni ed è stato recentemente ridipinto nel 2022. L'arena più piccola, costruita nel 2023, misura 62 × 22 m e dispone di una tribuna per 40 persone lungo il lato corto. Oltre alle arene coperte, la tenuta offre diverse grandi arene in fibra di sabbia e in erba, nonché due piste da cross-country di prima classe. Ci sono quattro arene in fibra di sabbia (una manutenuta tutto l'anno) e due eccellenti grandi arene in erba. La pista principale da cross-country con ostacoli in erba è adatta a tutti i livelli ed è aperta durante la stagione estiva. La pista da cross-country più piccola e chiusa in sabbia, chiamata "All-Weather Course", è utilizzabile tutto l'anno. Tutte le arene soddisfano elevati standard di competizione e sia l'arena in erba che quella in fibra di sabbia sono dotate di servizi come torri per i giudici, un ufficio per le gare, una caffetteria e altro ancora. Scuderie e paddock La tenuta dispone di dieci diverse scuderie con circa 155 box per soddisfare una varietà di esigenze. Ogni scuderia dispone di sellerie e strutture per la cura dei cavalli. Per i principali eventi equestri, oltre alle scuderie permanenti, è disponibile un'area di 11 ettari per la sistemazione temporanea con box mobili, che in genere può ospitare circa 300 cavalli. Adiacenti alle scuderie si trovano 100 paddock ben drenati (10 × 30 m) con fondo in sabbia, aperti tutto l'anno, oltre a diversi ampi pascoli estivi e aree di sosta con ripari, aree di riposo e stazioni di alimentazione. Attualmente, la tenuta ospita circa 90-100 cavalli in pensione, con capacità per altri. Residenze e annessi La residenza principale è un'imponente casa padronale con 305 mq di superficie abitabile e una superficie totale di 425 mq distribuita su due piani. Il piano terra offre ampi spazi aperti, mentre le camere da letto sono situate in posizione tranquilla al piano superiore. Una splendida terrazza con un ampio prato offre una vista sulla tenuta. La proprietà offre diverse residenze aggiuntive di stili diversi, adatte a diverse occasioni ed esigenze. Accanto alla casa padronale si trovano quattro cottage rossi per gli ospiti con più posti letto, utilizzati dai dipendenti o affittati per campeggi. Ci sono anche due pensioni più grandi con un totale di 30 posti letto, con cucina e bagno in comune. Economia e prospettive future In relazione all'acquisto di Runsten Equestrian, esiste un'opzione per acquisire ulteriori 16,7 ettari di terreno inutilizzato. Il terreno è attualmente classificato come proprietà agricola: 11,7 ettari di terreno edificabile adatto a scuderie da competizione, parcheggio e comprende un laghetto balneabile con molo. 5 ettari di bosco con terreno prevalentemente sabbioso, adatto a percorsi di equitazione o ulteriore sviluppo equestre. Runsten Equestrian registra ottimi risultati finanziari quest'anno, con un fatturato di poco superiore a 12 milioni di corone svedesi e un EBITDA di oltre 3 milioni di corone svedesi. Si prevede che i risultati del 2026 saranno ancora più elevati a seguito di un accordo recentemente firmato con una scuola secondaria specializzata in equitazione che affitterà parte della struttura.
