Descrizione
Situata in una ricercata zona residenziale, in assoluta tranquillità, questa villa di circa 200 m² di superficie abitabile sorge su un terreno di 2.500 m², offrendo una vista libera e una splendida esposizione a nord-ovest. La casa è composta da un ampio e luminoso soggiorno con camino, una cucina separata completamente attrezzata, cinque ampie camere da letto, tre bagni e quattro WC. Un appartamento indipendente di circa 45 m² completa la proprietà, ideale per intrattenere la famiglia, gli amici o per valutare un reddito da locazione. Nel seminterrato, un ulteriore spazio consente la creazione di uno studio separato, mentre un ampio vespaio pulito e accessibile offre ottime possibilità di stoccaggio. All'esterno, la piscina a livello del giardino si integra perfettamente nel verde circostante e nella tranquillità della zona. La villa beneficia inoltre di aria condizionata e di una costruzione di qualità, solida e solida. Sebbene in ottime condizioni strutturali, questa proprietà merita un ammodernamento per esprimere appieno il suo potenziale. La sostituzione dell'impianto di riscaldamento con una pompa di calore e l'installazione di doppi vetri miglioreranno significativamente il comfort e le prestazioni energetiche (budget stimato tra 80.000 e 100.000 € a seconda del DPE). Un'ottima opportunità per acquistare una casa di carattere, con ampi volumi e grande potenziale, in una posizione privilegiata.
