Descrizione
Grande Villa in Legno Finlandese circondata da giardino e oliveto sui Colli vicino Pescara in posizione molto panoramica, 10’ dal mare.
Villa sui colli vicino Pescara, costituita da una unità principale ed annessi (circa 300 mq) su un unico livello, totalmente costruiti con travi di legno di pino artico finlandese 13,5x17,0 cm. La villa è stata realizzata da Kontio Costruzioni nel 2005 in posizione dominante sulla città di Pescara, la Valpescara e con un portico panoramico che permette vedute dal mare alla Catena del Gran Sasso. La villa dispone complessivamente di 5 camere da letto, 3 bagni, 2 cucine, soggiorni, diversi ripostigli ed anche un eventuale spazio accessorio seminterrato di 150 mq. Le costruzioni sono circondate da un lussureggiante giardino alberato di circa 2.000 mq a cui si aggiunge un terreno di 8.000 mq con oliveto ed orto irriguo. Tutto è stato realizzato in legno, dalle strutture portanti ai tetti delle case, agli infissi e pavimenti, fino alle recinzioni e ai cancelli; la presenza inoltre di un insieme di apparati tecnologici di alta efficienza ha consentito il raggiungimento di una Classe Energetica A2.
Si entra nel settore recintato della proprietà tramite cancelli carrabili e pedonali e ci si trova nell’esteso giardino (dotato di impianto di irrigazione) con prato erboso leggermente digradante punteggiato da olivi, alberi da frutta e piante decorative che quasi nascondono le abitazioni, assicurando una elevata privacy. Nel giardino è presente una singolare casetta di legno costruita sopra un albero di olivo e raggiungibile con una passerella sospesa; all’interno spazio per uno studio con piccolo divano letto. Stagionalmente nel giardino viene anche allestita una piscina sovraterra.
Il terrapieno su cui sono state realizzate le abitazioni è una imponente struttura seminterrata in cemento armato ed una massicciata di enormi pietre rimaste a vista, fronteggiate da strada privata perimetrale.
La casa principale (circa 120 mq) ha diversi ingressi e all’interno è articolata in un grande soggiorno con ampie vetrate panoramiche e la stufa a legna che alimenta l’impianto di riscaldamento ad aria calda (canna fumaria circondata da intercapedine isolante), quindi una cucina abitabile, 3-4 camere da letto (anche con cabine armadio) e 2 bagni; pavimenti, pareti e soffitti sono tutti in travi di legno a vista. Climatizzatori nel soggiorno e nel corridoio verso le camere da letto. La casa è circondata da un esteso porticato in legno (circa 110 mq) da cui si gode una veduta spettacolare. Sotto il porticato è stata realizzata una cucina all’aperto con forno, barbeque, lavello e angolo pranzo.
Un portico trasversale separa la casa principale dalla Dependance (circa 70 mq) che si sviluppa ugualmente su un unico livello e presenta all’interno soggiorno/cucina, 2 camere da letto ed 1 bagno con proseguimento del porticato su tutti i lati. Questa unità ha impianto di riscaldamento a gas.
Il tetto in legno di tutta la struttura è stato realizzato con opportuno isolamento doppia ventilazione grazie alla successione di telo antivapore, intercapedine di 20 cm con isolante, pannelli in lana di roccia, telo antipioggia, tavolato, guaina bituminosa su cui sono posti i listelli per l’ancoraggio delle tegole tradizionali con sistemi di areazione. Sul tetto è collocato un impianto fotovoltaico di 4,5 kw collegato a pompa di calore, presente anche impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria. I pavimenti sono in tavolato di legno maschiato in tutti gli ambienti con l’eccezione di bagni e cucine che hanno invece pavimenti in ceramica. Gli infissi sono in legno massello e le finestre hanno doppio vetro termico. La fornitura idrica deriva da tre fonti: 1) Rete Idrica di acqua potabile ACA 2) Acquedotto di Bonifica per uso irrigazione giardino ed orto 3) Pozzo privato nel giardino per irrigazione e riempimento piscina. Il sistema fognario prevede vasche di raccolta con pompe di sollevam.
