Descrizione
Prestigiosa Villa in vendita sulle colline di San Giovanni Valdarno
Elegante Villa in vendita nelle colline di San Giovanni Valdarno, a pochi minuti dal centro della città e in posizione strategica a pochi km da Arezzo, Firenze e Siena. La proprietà comprende una splendida Villa su tre livelli con una superficie di 470 mq circa e un totale di 4 camere e 4 bagni.
L’ingresso della proprietà, ampio e luminoso, conduce alla zona giorno composta da: ampio salone con caminetto in marmo e stufa a pellet, sala da pranzo, una spaziosa cucina separata, un soggiorno, e un bagno di servizio. Tutti gli ambienti sono pavimentati in travertino e si caratterizzano per la loro luminosità. Al piano terra si trova anche una taverna accessibile tramite scala interna, composta da un open space con cucina e camino, una grande sala per relax e giochi (con tavolo da biliardo, ping pong e angolo gioco), oltre a un bagno, lavanderia, cantina, garage e locale caldaia.
Al primo piano è presente la zona notte della proprietà, composta da 4 camere da letto. La camera padronale è dotata di un ampio bagno ensuite in travertino, un guardaroba e un terrazzo privato. Le altre 3 camere, ampie e luminose, condividono 2 bagni, anch'essi in travertino. Un lungo corridoio collega le camere della zona notte e consente l’accesso alla torretta: spazio panoramico di 35 mq con vista a 360 gradi sulla vallata sottostante. La proprietà è dotata di numerosi comfort moderni, tra cui: riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa e climatizzatori in tutte le stanze, pompa di calore, cappotto termico, impianto fotovoltaico con stazione di ricarica per veicoli elettrici.
All'esterno, la proprietà è circondata da un giardino di 1.000 mq che ospita una splendida piscina di 6x12 m. Il terreno di 8.000 mq comprende 40 piante di olivo e dispone di un pozzo per l'irrigazione. La villa è inoltre dotata di due coperture per 4 auto, una terrazza panoramica e una zona esterna perfetta per godere della vista sulla campagna toscana.
La posizione strategica della villa, la privacy di cui gode e la prossimità ai principali punti di interesse della Toscana, rendono questa proprietà unica nel suo genere.
RIF.14498
