Descrizione
Affascinante proprietà d'investimento a due passi dal centro città - Redditività e carattere garantiti! Ideale per investitori! A soli 5 minuti a piedi dal centro città, scopri questo edificio di carattere, venduto completamente affittato, che offre una buona redditività in una zona ricercata, vivace e ben collegata. Questa proprietà è attraente per le sue buone condizioni generali. Composizione dell'edificio: Piano terra: 2 appartamenti F2 con una camera da letto nel seminterrato 1° piano: 1 appartamento F3 2° piano: 1 appartamento F3, attualmente gestito come affitto stagionale tipo Airbnb, che offre un eccellente reddito aggiuntivo Tutti gli alloggi sono dotati di contatori individuali (acqua ed elettricità), consentendo a ciascun inquilino di gestire i propri consumi. Ulteriori risorse: 4 posti auto esterni Cantina con locale tecnico Edificio completamente affittato (eccetto l'F3 per l'affitto stagionale): investimento sicuro con reddito immediato Vicino ai servizi: asili nido, scuole, negozi, ristoranti, medici Spazi verdi nelle vicinanze: parco raggiungibile in 5 minuti in auto Università e ospedale raggiungibili a piedi in meno di 15 minuti Spese a carico del venditore. Classe energetica F, Classe climatica C Abitazione con consumo energetico eccessivo. Spesa energetica annua stimata per uso standard: tra € 1.420,00 e € 1.960,00 per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Tessera professionale. CPI 9501 2024 000 000 008
